Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Unikalna Oferta! Do Sprzedaży Dom Szeregowy na Klinach z Ogrodem i Dwustanowiskowym Garażem w bryle Budynku - Idealne dla dużej rodziny z dziećmi !Mam przyjemność zaprezentować 230-metrowy Dom Szeregowy o dużych możliwościach aranżacyjnych zarówno pod kątem potrzeb rodziny jak i w celach inwestycyjnych.→ Ten Dom Szeregowy wewnątrz wymaga odświeżenia lub remontu ale ogólnie budynek jest w dobrym stanie technicznym i wyróżnia się dużym metrażem oraz funkcjonalnością, dzięki dużej piwnicy składającej się z trzech pomieszczeń którą przyszli właściciele będą mogli zaadoptować pod różne cele na przykład biura do pracy o łącznej powierzchni ok 48 m².Obecny układ nieruchomości wchodząc do domu to Ganek a następnie Hall gdzie po lewej stronie znajduje się kuchnia z kącikiem śniadaniowym a po prawej jest mała łazienka z prysznicem i Wc. Na końcu korytarza wchodzimy do salonu z jadalnią który ma bezpośrednie  wyjście na Taras i do ogrodu.   Z holu możemy wejść do garażu i piwnicy gdzie znajdują się trzy pomieszczenia, dwa gospodarcze + Kotłownia z Pralnią  i WC. Na półpiętrze mamy dwa osobne pokoje. Wchodząc na piętro na wprost znajduje się Hall z garderobą. Po lewej od ulicy mamy dużą Łazienkę z wanną i małą sypialnie a po prawej jest główna sypialnia z wyjściem na balkon od strony ogrodu.→ Ekspozycja okien, wschód, zachód.→ Dom spełni oczekiwania 6-osobowej rodziny, oraz idealnie nada się pod wynajem co stanowi znakomitą opcję dla inwestycji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (RZUTY)1) PIWNICA• 1 Duże Pomieszczenie Gospodarcze 23,68 m2• 2 Kotłownia - Pralnia  15,39 m2• 3 Pomieszczenie Gospodarcze Magazyn 12,6 m22) GARAŻ NA DWA SAMOCHODY PODŁUŻNY 28,5 m23) PARTER • Ganek • Hall 6,27 m2• Hall 15,99 m2• Kuchnia 13,8 m2• Łazienka z prysznicem 3,8 m2• Salon z Jadalnią 23,7 m2• Taras 22,1 m24) PÓŁPIĘTRO • Hall 5,8 m2• Pokój 14,7 m2• Pokój 13,5 m25) PIĘTRO • Hall 10,71 m2• Garderoba 2 m2• Łazienka z wanną 10,71 m2• Główna Sypialnia z wyjściem na balkon od ogrodu 23,68 m2• Sypialnia 13,65 m2LOKALIZACJADom znajduję się jakieś 300m od Parku Maćka i Dorotki w Krakowie a w sąsiedztwie panuje niska zabudowa wielorodzinna. Miłośnicy sportu z całą pewnością pokochają rowerowe wyprawy oraz rodzinne spacery po Parku i  Lasku Borkowskim. Z pobliskich terenów spacerowo-rekreacyjnych można skorzystać z nowo odrestaurowanych terenów fortów. Nieruchomość oddalona jest zaledwie 260m od Centrum Kultury Podgórza-Fort Borek co z pewnością umili codzienną egzystencję nowym właścicielom. Dodatkowo w okolicy zlokalizowany jest kort tenisowy, hala sportowa. W okolicy znajduję się wiele punktów usługowo-handlowo takich jak sklepy, restauracje, apteka. W niedalekiej odległości znajduję Pak Solvay, CH Zakopianka, Kampus UJ. Wytchnienie od wielkomiejskiego życia oferują pobliskie Skałki Twardowskiego z Parkiem i kąpieliskiem Zakrzówek oraz Las Borkowski. Nowo powstała Trasa Łagiewnicka zapewni doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami. Dużym atutem lokalizacji jest szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę.Nie zwlekaj! Ta nieruchomość to nie tylko Dom w mieście w korzystnej cenie - to szansa na stworzenie własnej przestrzeni zgodniej z Twoimi potrzebami w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na Klinach. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!ATUTY NIERUCHOMOŚCI✅ Taras 22,1 m2✅ Balkon 22,1 m2✅ Ogródek 350m²✅ Garaż na Dwa samochody.✅ Dodatkowo przed budynkiem miejsce na dwa samochody✅ Bliskość Parku Maćka i Doroty oraz Fortu 52 Borek ok 350 m od domu✅ Dodatkowym atutem jest zielone i ciche otoczenie osiedla, które zapewnia spokój i dobrą jakość życia w mieście.✅ Ta oferta jest idealna zarówno dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób prywatnych pragnących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy na południu Krakowa. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już teraz !DODATKOWE INFORMACJE✅ Roczny koszt utrzymania domu prąd, gaz, woda, śmieci oscyluje w granicach:          8000   zł✅ Kanalizacja miejska.✅ Ogrzewanie Gazowe.✅ Rzut z wymiarami i rozkładem pomieszczeń znajdziesz w zdjęciach.✅ Miasto planuje budowę linii Tramwajowej na Kliny.✅ Fundament żelbet ,ściany pustak ceramiczny, budynek ocieplony, blacho dachówka.✅Więcej zdjęć na stronie naszego biuraSerdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /Tel: +48 791-507-477I Speak English German RussianPatryk SuderDoradca ds.NieruchomościINVESTORiUS Nieruchomoś