Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży unikatowego mieszkania na 1. piętrze w jednym z nowych apartamentowców wybudowanych w inwestycji Soho przez dewelopera Yareal. Termin przeniesienia własności lokalu to październik 2024 r. Mieszkanie ma 81,81 m2 i jest w stanie deweloperskim. INWESTYCJA Soho by Yareal to jedno z topowych miejsc w Warszawie po prawej stronie Wisły. W kompleksie znajdują się liczne restauracje, miejsca kultury, przedszkola i żłobki. Inwestycja jest utrzymana w stylu loftowym. Bliskość plaż miejskich, prom Pliszka płynący na bulwary, Park Skaryszewski bogaty w stawy, boisko, kort i place zabaw, Rezerwat Olszynka Grochowska, Stadion Narodowy oraz ulica Francuska oferująca ogrom restauracji, kawiarni i sklepów to tylko nieliczne propozycje spędzania czasu wolnego w pobliżu Soho by Yareal. W pobliżu inwestycji znajduje się stacja kolejowa Warszawa Wschodnia , co umożliwia komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, jak również wyjazd z miasta. Niewątpliwą zaletą Soho jest lokalizacja przy przystanku autobusowym i tramwajowym , nieopodal powstającej III linii metra Mińska. W bliskim sąsiedztwie: Lidl - ok. 300 m Uniwersytet SWPS - ok. 650 m Szkoły - ok. 350 m Przedszkole - ok. 400 m Park Skaryszewski - 1 km Stacja Warszawa Wschodnia - 1 km Dworzec Wileński - 2,3 km Rondo Wiatraczna - 2 km LOKAL Jednopoziomowe 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 81,81 m2 usytuowane na 1. piętrze 7-piętrowego apartamentowca z windą z 2023 roku. Apartamentowiec posiada prywatne patio, recepcję, całodobową ochronę , monitoring oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Salon z aneksem kuchennym mają bardzo dużo przestrzeni do swobodnego zaaranżowania. W s ypialni głównej jest wydzielona prywatna łazienka i przestrzeń na garderobę . Pozostałe dwa pokoje także są bardzo ustawne i mają duże okna. Z przedpokoju jest wejście do drugiej łazienki. Mieszkanie nie ma skosów. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje szerokie możliwości dostosowania powierzchni do własnych potrzeb . Możliwe jest powiększenie salonu o jeden pokój poprzez wyburzenie ścianki działowej. W cenie mieszkania jest uwzględniona możliwość instalacji Systemu SmartHome Fibaro. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26,65 m2 Sypialnia główna o powierzchni ok. 17,2 m2 i łazienką o powierzchni ok. 3,68 m2 Sypialnia 2. o powierzchni ok. 10,79 m2 Sypialnia 3. o powierzchni ok. 8,96 m2 Łazienka o powierzchni ok. 4,70 m2 Hol o powierzchni ok. 7,38 m2 Balkon o powierzchni ok. 8,22 m2 UDOGODNIENIA Cichobieżna winda. Bezpieczne, strzeżone osiedle. Ekspozycja na wschód i północ, która gwarantuje komfortowe temperatury latem, a jednocześnie zapewniony jest dostęp do światła dziennego. Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu. KOMUNIKACJA 350 m od przystanku autobusowego - linie autobusowe 102, 123, 173, 202. 650 m do przystanku tramwajowego - linie tramwajowe 3, 6, 22, 26 Stacja Dworzec Wschodni 1 km DODATKOWE INFORMACJE Czynsz miesięczny wynosi 1.265,71 zł (w tym 140 zł za miejsca postojowe) Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100.000 zł (2x50.000 zł). Przeniesienie prawa własności do lokalu przewidziane jest na październik 2024 r. Serdecznie zapraszam na prezentację! Maria Kotaniec Premium Property Advisor kotaniec@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo