Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Głusk - działka z domem blisko szkoły, przedszkola i innych punktów usługowychDobry i szybki dojazd do centrum, optymalna powierzchnia działki i budynki z koniecznością remontu - dające możliwość przystosowania je do dowolnych wymagań nowego właściciela. Działka:- powierzchnia gruntu: niecałe 7 ar, a dokładniej ok 675m²- kształt nieregularny przypominający literę "L" leżący na rogu dwóch ulic: Masarskiej (30,24m) i Handlowej (17,7m).- działka całkowicie płaska, w dużej części utwardzona- dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminną- wjazd na działkę od ulicy Masarskiej- budynki posadowione na działce leżą w jej obrysie, stanowiąc tym samym granicę nieruchomości, w pozostałych fragmentach - działka ogrodzona- brak nasadzeńZabudowania: na działce znajduje się stara zabudowa siedliskowa przekształcona w późniejszym okresie na budynki produkcyjno-handlowe (budynki gospodarcze) oraz biurowe (dom mieszkalny).Drewniany dom z 1905r. Kryty eternitem. Składający się z parteru oraz dość wysokiego poddasza. Połączony jest z częścią murowaną, w której zlokalizowana jest łazienka.  Całość tego budynku ma powierzchnię 100m². Doprowadzone do budynku przyłącza to: woda, prąd i gaz, a także odpływ kanalizacyjny do szamba zlokalizowanego w centralnej części działki. Wnętrza budynku przystosowane w latach '80 na potrzeby biurowo-handlowe.Budynek gospodarczy murowany przylegający do budynku mieszkalnego - dawna obórka. Wybudowany również około 1905r. Kryty eternitem, podzielony na trzy mniejsze pomieszczenia. Jego łączna powierzchnia to 54m².Duży murowany budynek gospodarczy - początkowo będący lokalną piekarnią, a następnie przekształcony na cele magazynowe. Idealnie nada się na duży garaż z pomieszczeniami gospodarczymi. Budynek kryty częściowo eternitem, częściowo blachą. Posiada szeroki wjazd od podwórza oraz wejście od strony ulicy Masarskiej. Jego powierzchnia to ok. 164 m².Cała zabudowa wymaga gruntownego remontu, co z kolei pozwoli przystosować ją do własnych potrzeb i uczyni ją wygodną i praktyczną. Usytuowanie budynków w granicach działki pozwala na jej maksymalne wykorzystanie, co niemożliwe jest przy stawianiu nowych budynków według obowiązujących przepisów prawa i ustaleń w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego.Okolica:Okoliczne zabudowania stanowią głównie domy jednorodzinne. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej co zapewnia do niej doskonały dojazd. W pobliżu sklepy oraz punkty usługowe, a także szkoła i przedszkole. Na wyciągnięcie ręki mamy tu także przystanki MPK ułatwiające komunikację z centrum miasta.Media:- prąd: jest- woda: jest- gaz: jest- kanalizacja: szambo założone na działce (duże zbiorniki).Przeznaczenie: działka leży w obszarze miasta nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza, że wszelkie zmiany w jej zabudowie bądź chęć posadowienia na niej nowych budynków wymaga uzyskania Warunków Zabudowy z Urzędu Miasta Lublin. Daje to duże możliwości co do jej wykorzystania - wnioski z prośbą o wydanie WZ rozpatrywane są bowiem indywidualnie. Obowiązujące Studium Uwarunkowań Przestrzennych przewiduje zaś na tym obszarze Tereny Zabudowy Jednorodzinnej / Usługowej.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Olga Pijastel.605 899 345e-mail: olga.pijas.knc@gmail.comOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)