Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

| Działka budowlano-rolna w Poroninie Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej. Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a , na pozostałym terenie rolna. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich. Działka posiada zapewniony dostęp do mediów - prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce. Działka ma uregulowany stan prawny . INNE Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży na terenie: 1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej - na powierzchni ok. 32a 2) rolnej - na powierzchni ok. 79a Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod: - lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej; dopuszczalne przeznaczenie pod: 1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych; 2) obiekty usług publicznych; Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy: - powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 , - szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m; - wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m - obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej wskaźnik intensywności zabudowy: - minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4, wskaźnik terenu biologicznie czynnego: - minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%, Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin: Link do uchwały Link do mapy ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Dojazd - opis: służebność w KW | Otoczenie: góry | Kanalizacja: na działce | Komunikacja publ.: bus | Odległość od centrum [m]: 4200 | Odl. do sklepu [m]: 2000 | Odl. do szkoły [m]: 4400 | Odl. do przedszkola [m]: 4400 | Wymiary działki [m]: 10-17x22, 17x70, 23x71, 23x240 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: budynek do rozbiórki | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302024::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)