Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Na wynajem przestronny lokal usługowy, idealny dla różnorodnych działalności gospodarczych (z wyłączeniem gastronomii), takich jak: -> sklep detaliczny, drogeryjny, home decor,  -> odzież używana, -> salon kosmetyczny lub fryzjerski, -> gabinet medycyny estetycznej, -> piekarnia/cukiernia, -> kancelaria prawna/notarialna -> siłownia, salon fitness -> przychodnie i gabinety lekarskie i wiele innych. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na Wrocławskim Grabiszynie przy ulicy Żelaznej 52A, która zapewnia również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy dostęp do wielu punktów handlowo usługowych m.in. Sky Tower, Galeria Handlowa Borek, Biedronka, Żabka, a także gastronomicznych, co zapewnia stały ruch pieszych. Lokal ma powierzchnię 220 m2, na co składa się: - duża sala sprzedaży z witrynami,- recepcjaPepłowski - 2x pomieszczenia biurowe,  - serwerownia oraz pomieszczenie techniczne- kuchnia - łazienka z prysznicem - oddzielne WC - 4 pomieszczenia magazynowe na kondygnacji -1, o powierzchni około 70 m2. Pomieszczenia magazynowe połączone są bezpośrednio dwoma wyjściami z garażem podziemnym, co umożliwia komfortowe dostawy. Możliwość zainstalowania windy towarowej jest dodatkowym atutem. Konieczność zabudowy ściany rozdzielającej lokal z sąsiednim na koszt najemcy.  Przestrzeń w lokalu daje wiele możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami biznesowymi. Do lokalu prowadzi aż 4 wejścia, jedno od strony frontu lokalu, 1 od strony wewnętrznego podwórka i 2 od garażu podziemnego na kondygnacji -1 co umożliwia komfortowe dostawy.  W 2016r. obiekt przeszedł generalny remont. Wykończony jest w standardzie PREMIUM. Zastosowano materiały najwyższej jakości np. armaturę Villeroy & Boch, płytki Tubądzin, panele najwyższej klasy ścieralności, mnogość punktów świetlnych, punktów elektrycznych, przeszkleń, witryn. Wnętrze lokalu jest nowoczesne i stylowe, z dużymi witrynami, które zapewniają doskonałe oświetlenie naturalne oraz świetną widoczność z ulicy. Wysokie sufity (>4m) dodają przestronności, możliwa do dodania antresola, która zwiększy dodatkowo powierzchnie lokalu.   Nieruchomość jest gotowa do zaaranżowania i otwarcia swojego wymarzonego biznesu bez żadnego dodatkowego nakładu finansowego. Nieruchomość ogrzewana jest gazowo z kotłowni Spółdzielni Osada.  Atuty Lokalu: - Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję - Możliwość podziału na dwa niezależne lokale, oba z wejściami od frontu  - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, z doskonałym oświetleniem dziennym - Wysoki ruch pieszych i zmotoryzowanych - Wnętrza wykończone w standardzie PREMIUM - Duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych  Opłaty: - czynsz najmu: 11 000 zł netto/m-c - czynsz do spółdzielni około 3650 zł - dodatkowe opłaty za media według zużycia  Lokal jest obecnie również w sprzedaży. To miejsce z ogromnym potencjałem, które może stać się centrum tętniącego życiem biznesu. Doskonała lokalizacja, nowoczesne wnętrze i szerokie możliwości adaptacyjne sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla przedsiębiorców chcących rozwijać swój biznes w dynamicznie rozwijającym się mieście. Nie czekaj! Obejrzyj już dziś i pozwól, aby Twoje marzenia o własnym biznesie stały się rzeczywistością! Opiekun oferty: Agnieszka Wieczorowska  Agent nieruchomości  tel. 663 955 911"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)