Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, co zapewnia sprawny dojazd z drogi nr 214 prowadzącej z Lęborka.Teren objęty jest MPZP, zgodnie z którym:- teren jest oznaczony jako PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej- powierzchnia zabudowy 40 %- wysokość zabudowy do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje- powierzchnia biologicznie czynna 5%.W bezpośrednim sąsiedztwie Polo Market oraz zabudowa hotelowo-pensjonatowa.Na całość składają się:1. Nieruchomość obejmująca kilka działek gruntu, o łącznej powierzchni 13.700 m2 zabudowana halą produkcyjno-magazynową wraz z pełnym zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 2.602 m2 oraz nowym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni 630 m2.Obiekt jest przystosowany do wszelkiej produkcji spożywczej, dotąd wykorzystywany do przetwórstwa ryb.Przeznaczenie terenu godnie z obowiązującym MPZP: PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej.Lokalizacja na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, zapewniająca sprawny dojazd z drogi nr 214.Budynek produkcyjno-magazynowyParter (2.126 m2):- dwie mroźnie o pow. 183 m2 każda, wysokość 7 m, do -20oC- przedsionek mroźni o pow. 190 m2- trzy chłodnie 0oC: 67m2, 53m2 i 11m2- zamknięta wiata rozładunkowa 181 m2 z instalacją do szybkiego zamrażania ciekłym azotem- pomieszczenia produkcyjne wykończone materiałami w pełni zmywalnymi, umywalki ze stali nierdzewnej, instalacja do dystrybucji środków czyszczących.Piętro (476 m2):- biura- szatnie czyste i brudne- stołówka- pralnia- toalety i pryszniceBudynek biurowyDwukondygnacyjny budynek o powierzchni 630 m2, stan bardzo dobry, pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, serwerownia.Zarówno pokoje w budynku biurowym, jak i na piętrze budynku produkcyjno-magazynowego mogą w łatwy sposób zostać zaadaptowane na mieszkania pracownicze.Własna stacja transformatorowa o mocy do 250 kW.Większość terenu (8.800 m2) jest ogrodzona i zamknięta, przy wjeździe na teren nieruchomości znajduje się stróżówka.Przed budynkiem produkcyjno-magazynowym utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok 1.300 m2, wjazd i teren wokół budynku również utwardzone.Dojazd drogą asfaltową.2. Narożna działka o powierzchni 6900 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu, zlokalizowana po przeciwnej stronie drogi przy skrzyżowaniu ulic.Wszystkie media znajdują się w sąsiadujących z działką drogach.Teren płaski, został utwardzony i wyłożony kostką na obszarze ok. 1700 m2. Działka nie jest ogrodzonaNieruchomość z dużym potencjałem.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i rozmów.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.