Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

ZOSTAŁY TYLKO 2 DOMY!Piękny i przemyślany projekt na mapie gminy Długołęka. Nowoczesna bryła z komfortowymi pomieszczeniami w wysokim standardzie. Położenie - bajka! zaledwie 8 min. od Wrocławia.Lokalizacja: ul. Wierzbowa, DomaszczynRodzaj: bliźniakPowierzchnia użytkowa: 119,82 m2Powierzchnia całkowita: 126,58 m2PARTER:Wiatrołap - 4,29 m2Komunikacja - 4,05 m2Salon z kuchnią - 35,8 m2WC - 2,09 m2Garaż - 16,73 m2PIĘTRO:Komunikacja - 5,7 m2Pokój 1 - 15,5 m2Garderoba - 5,15 m2Pokój 2 - 15,21 m2Pokój 3 - 9,42 m2Łazienka - 5,88 m2Ogród ok. 300 m2Ekspozycja: wschód, zachódBudynek wykonany zostanie z 24-cm bloczków porothermu. Docieplenie 20-cm szarym styropianem. Wewnętrzne ścianki o gr. 12 cm. Strop żelbetowy typu filigran. W domu wykonana zostanie wentylacja grawitacyjna. Na całości zastosowane będzie ogrzewanie podłogowe. Ciepła dostarczać będzie pompa. Duże przeszklenia zagwarantują piękne doświetlenie domu. Ogromne, przesuwne okno w systemie HS w salonie da wgląd na duży ogród, który można urządzić wedle upodobań. Nieocenionym dodatkiem będzie zbiornik na wodę opadową. Okna firmy Schüco zostaną wyposażone w rolety elektryczne. Salon z kuchnią i jadalnią to około 35 m2 ustawnej przestrzeni. Na piętro poprowadzą betonowe lane schody zabiegowe. Na nim znajdować się będą 3 przestronne pokoje, garderoba, duża łazienka oraz przedpokój, a także wyłaz na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania. Do wykonania dachu zastosuje się konstrukcję w postaci więźby dachowej, a do jej pokrycia dachówkę ceramiczną. Na elewacji znajdą się tynki akrylowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Elektryczna brama garażowa. Podjazd i droga wewnętrzna z kostki brukowej. Teren będzie zabezpieczony ogrodzeniem panelowym.Media: prąd, woda, kanalizacjaTermin realizacji: II/III kw. 2024Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna a głównie tereny zielone. Jednocześnie gwarantująca szybki dojazd do Wrocławia, AOW i S8.Odległości:1 km - przystanek autobusowy sklep, fryzjerzy, kosmetyczki, kościół, warsztat samochodowy1,2 km - żłobek, przedszkole Wrocław Północ/Zjazd z S81,4 km - przychodnia1,9 km - szkoła podstawowa16 km - Rynek we WrocławiuOferta bez prowizji i podatku PCC!Możliwy zakup przez obcokrajowców.Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.Zapraszam serdecznie do kontaktu.Zielona Wierzbowa czeka.Paulina Jaksender-KordalaKN Premium606 429 392Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.9 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 26 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.1 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00767 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 74.72 %.