Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow.377,44 m2 na 4 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach Al. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku z oknami wychodzącymi na urokliwą ulicę.Lokal w bardzo dobrym stanie, dobrze doświetlony. Możliwość najmu 2 miejsc parkingowych.Lokal łącznie posiada 367 m2, na które składa się: Duża sala konferencyjna z modułowymi ścianami, co daje możliwość wydzielenia dodatkowych trzech pomieszczeń. Każde w pełni doświetlone wraz z oddzielnym systemem klimatyzacji. Przechodnia kuchnia Toalety w tym jedna wyposażona w prysznic Duża, wygodna recepcjaWysokość: 3,50 m2Klimatyzacja.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 8681 EUR,-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (10568,32 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,60%).Powierzchnia netto: 367,70 m2Powierzchnia brutto: 427,56 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Do dyspozycji Najemców 21 miejsc parkingowych w garażu podziemnym..-250 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2Miejsca postojowe, prysznice i szatnie dla rowerzystów.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Zrewitalizowana kamienica z 1904 r. Do obiektu dobudowane zostały dwa dodatkowe piętra oraz trzypoziomowy garaż podziemny. Recepcja całodobowa.Winda osobowa ułatwia dotarcie do lokalu.Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.Budynek zapewnia swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restauracjęLokalizacja:Doskonałe skomunikowanie z pozostałą częścią miasta dzięki bezpośredniej lokalizacji przy ważnym węźle komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dzięki bliskości stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście.Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 8681 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:41602