Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal usługowo-handlowy o pow.157,20 m2 w budynku biurowym, w okolicach ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza , poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od zaraz.Obejrzyj budynek na filmie:https://www.youtube.com/watch?v=tswapdIPjR8&t=23sLokal z przeznaczeniem na biuro/handel/usługi , znajdujący się na parterze budynku biurowego.Poprzedni Najemca prowadził tutaj żłobek.Standard lokalu:-wykładzina zmywalna na podłodze,-szerokie drzwi,-wysokość +3m,-łazienka,A także:-sufity podwieszane,-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,Brak zgody Wynajmującego na działalnośc typu żlobęk czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyułu budynku.Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.Witryny od strony ulicy.Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 13519,20 PLN,-koszty eksploatacyjne: 14 PLN/m2 (2200,80 PLN),Koszty eksploatacyjne zawierają: energię cieplną ,elektryczną ,wodę, kanalizację ,wywóz śmieci ,ochronę. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 131 m2,Powierzchnia brutto: 157,20 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.Parking:Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.Umowa:-długość umowy najmu: do ustalenia,-kaucja: 2 miesiąceOpis budynku: Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.Budynek wyposażony w windę osobową.Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczneZalety lokalizacji:Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości