Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow. 404 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na parterze w nowym biurowcu, okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej.Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy, jednak lokal nie nadaje się na działalność o profilu medycznym (brak odrębnej wentylacji).Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal oferowany jest bez mebli.Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.Obecnie jest to podział gabinetowy.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja energooszczędna-podwieszane sufity 30 i 50 cm-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-wykładzina w modułachNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 22220 PLN-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (10100 PLN),-ogrzewanie,-zużycie mediów, -sprzątanie lokalu,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami.Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):-Parking naziemny: 325,00 zł netto-Parking podziemny: 575,00 zł netto-200 naziemnych miejsc parkingowych,-50 miejsc w garażu podziemnym.Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30.Umowa:-czas trwania umowy: do ustalenia.-kaucja: 3 miesiąceOpis budynku:Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.Zalety lokalizacji:-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,-Bliskość kolei: SKM, KM ,Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal.Polecam i zapraszam do oglądania:tel. 731-321-117Katarzyna@propertyoffice.pl ;www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości