Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow. 440 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność - od zaraz.Lokal biurowy mieszczący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu w okolicach ul. Słomińskiego.Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal oferowany jest bez mebli.Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firmZe względu na umiejscowienie lokalu na planie pietra, nie ma możliwości podziału na mniejsze moduły.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina-sufity podwieszane-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-klimatyzacja-podnoszone podłogiNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11880 PLN),-zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: -150 EUR/stanowisko.-miejsca postojowe dla rowerów przy budynku oraz na parkingu podziemnym,Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.Umowa:-czas określony- 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem.Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy.Wewnętrzny ogród dla Najemców.Recepcja i lobby windowe zostały odświeżone w 2021 roku.Zalety lokalizacji:-dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 8140 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:39010