Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

podnajem-----------------lokal biurowy o pow.570 m2 m2 na parterze nowoczesnym biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach Traktu Królewskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, blisko Krakowskiego Przedmieścia.Biuro jest gotowe do wejścia.Podział powierzchni:-open space,-3 salki konferencyjne,-3 pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-pomieszczenia pomocnicze,Podniesione podłogi.Podwieszane sufity.Kontrola dostępu.Powierzchnia z optymalnym dostepem naturalnego światła.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 15806 EUR-koszty eksploatacyjne: 35,60 PLN/m2 (20292 pln),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 652,60 m2Powierzchnia brutto: 797 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-darmowe WiFi w budynku,-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:-4 miejsca parkingowe -Cena za miejsce podziemne: 244,94 EUR / miesiąc.-Cena za miejsce naziemne: 269,48 EUR / miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150 m2.Umowa:-czas określony: do marca 2028 r.-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi bruttoOpis budynku:Nowoczesny 7-kondygnacyjny biurowiec klasy A+, oferujący na wynajem ok. 34 000 m2 powierzchni biurowej. W podziemiach budynku zaprojektowano wygodny garaż dla 401 samochodów. Lokalizacja:Budynek położony niedaleko Starego Miasta. W pobliżu znajduje się wiele obiektów historycznych m.in.: budynki Opery Narodowej i Uniwersytetu Warszawskiego oraz liczne budynki rządowe oraz Park Saski Dogodny dostęp do środków komunikacji publicznej: stacja metra Świętokrzyska oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe. W okolicy znajdują się ponadto liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz luksusowy Hotel Bristol.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanych w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 15806 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:75748