Dom super lokalizacja 900 m od centrum Kościana CENA DO NEGOCJACJI!!! Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 118 m2 na działce o powierzchni 276 m2. Cena sprzedaży wynosi 580,000 zł.Rodzaj domu - bliźniak, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto, wybudowany w 2022r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), taras, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - surowy zamknięty, standard wykończenia - wysoki. Działka jest do zagospodarowania. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w strefie podmiejskiej na osiedlu mieszkaniowym. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, rynek, ulica handlowa, park, las, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus. EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe. WYDANIE DOMU - od zaraz DODATKOWE INFORMACJE: W OKRESIE 05.07-31.07 PRZEBYWAM NA URLOPIE - W SPRAWACH PILNYCH PROSZĘ O KONTAKT MAILOWY LUB WHATS APP: 606804282. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 107 m2. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej-ściany konstrukcyjne murowane dwuwarstwowe z pustaków szczelinowych POROTHERM gr. 25 cm. ocieplone styropianem gr 15 cm,a w części murów fundamentowych dwuwarstwowe z bloków betonowych M-6 gr 25 cm. styropianu gr.10 cm. Ławy fundamentowe żelbetonowe.Ściany zewnętrzne fundamentowe -konstrukcyjne dwuwarstwowe z pustaków betonowych M-6 grubości 25 cm,ocieplone styropianem gr 10 cm.ściany parteru i piętra -konstrukcyjne dwuwarstwowe z pustaków szczelinowych POROTHERM 25P+Wcm murowane na zaprawie gotowej systemowej+styropian gr15 cm.,ściany nośne gr 25 cm,ściany działowe gr 11,5cm. Schody wewnętrzne betonowe-zabiegowe. Więźba dachowa drewniana,krokwiowo-płatwiowa,pokrycie dachu -dachówka ceramiczna czarna,częśc dachu płaska odeskowana,poprzeczna -folia,strych o powierzchni ok 15m podłoga ocieplona,wyłożone płyty OSB. Stolarka okienna PCV okna trzyszybowe koloru antracyt,wszystkie okna posiadają żaluzje otwierane elektrycznie i na pasek. W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe,parter+ garaż ogrzewanie podłogowe,piętro grzejniki+łazienka podłogowe, piec CO pomieszczenie gospodarcze. MEDIA: Gaz- cała instalacja dporowadzona,grzejniki i piec od CO zamontowany. Prąd - skrzynka energetyczna i cała instalacja rozprowadzona, pozostało do wykonania we własnym zakresie- gniazda i włączniki. Woda i kanalizacja podłączona -założenie licznika -we własnym zakresie. Wokół budynku ułożona kostka brukowa ,podjazd i podejście do budynku,opaska wokół domu ,taras od strony salonu z zejściem do ogrodu. Ścianka między tarasami w części murowana,ogrodzenie dzielące od sąsiada w kolorze antracytu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ-PARTER WIATROŁAP POW -1,58 m2, KOMUNIKACJA POW-4,17 m2, ŁAZIENKA POW -3,65 m2, ANEKS KUCHENNY POW-4,45 m2, SALON+JADALNIA POW-32,45 m2, GARAŻ POW-14,84 m2. PODDASZE KOMUNIKACJA POW-8,11 m2, POKÓJ POW-11,52 m2, ŁAZIENKA POW-6,79 m2, GARDEROBA POW-2,88 m2, SYPIALNIA POW-15,27 m2, POKÓJ POW-12,64 m2. OTOCZENIE: niska zabudowa jednorodzinna, przy drodze o małym natężeniu ruchu samochodowego, bardzo blisko do Centrum Kościana - ok. 900 m. Budynek oddany do użytkowania. Zaletą dla kupującego jest brak opłat z tytułu podatku 2% PCC. Umowa na wyłączność dostępna tyko w naszym biurze. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości