Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Przemyślany dom w wyjątkowej lokalizacji, położony w spokojnej, zacisznej i zielonej okolicy. Idealne miejsce dla osób szukających przestronnego i komfortowego miejsca do życia.
Cechy domu:
Salon: Przestronny i wysoki (~3m), z dużymi przeszkleniami i widokiem na drzewa.
Kuchnia: Doświetlona, z oknem o szerokości 2 metrów, otwarta na jadalnię i salon.
Główna sypialnia: Z prywatna jasną łazienką i garderobą.
Przedpokój: Dużo miejsca/wnęk na szafy.
Poddasze: Możliwość zaadaptowania na dodatkową sypialnię lub dwie, dodanie łazienki, biuro, strefę relaksu, łaźnię itp.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Salon z jadalnią: Przestronny salon połączony z jadalnią (36 m²).
Kuchnia: Funkcjonalna kuchnia (9 m²).
Przedpokój i wiatrołap: Miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej i butów (7,5 m²).
Toaleta: Praktyczna toaleta dla gości (1,9 m²).
Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pompy ciepła i np. sprzętu sprzątającego lub narzędzi (1,5 m²).
Piętro:
Sypialnia 1: Sypialnia główna z garderobą i łazienką, zapewniająca komfort i prywatność (12,66 m² + 2,07 m² + 4,75 m²).
Sypialnia 2: Przytulna sypialnia (10,5 m²).
Sypialnia 3: Kolejna sypialnia, idealna dla dzieci lub gości (11 m²).
Łazienka: Druga łazienka na piętrze, zapewniająca wygodę dla wszystkich mieszkańców (5,55 m²).
Korytarz: Przestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze (6 m²).
Poddasze:
Przestrzeń otwarta: Otwarta przestrzeń na poddaszu (35 m² po podłodze), którą można zaaranżować według własnych potrzeb, np. na dodatkową sypialnię, pokój zabaw lub domowe biuro. Istnieje również możliwość wydzielenia łazienki, ponieważ doprowadzono tam wodociąg i kanalizację.
Otoczenie:
Spokojna i cicha okolica: Zielone otoczenie, maliny rosnące w ogrodzie.
Podjazd z kostki brukowej: 3 miejsca parkingowe
Ulica zamknięta: W trzeciej linii od ul. Bieżanowskiej z dala od zgiełku
Sąsiedztwo: Nowo wybudowane domy/bliźniaki, aktywni i pomocni sąsiedzi.
Tereny zielone:
Parki dostępne spacerem: Lilli i Wenedy oraz Aleksandry: (5 min) Jerzamowski (20 min)
Plaża Bagry: 2 km (25 min pieszo, 13 min rowerem)
Plac zabaw i wybieg dla psów: 6 minut
Sport:
Orlik, koszykówka i skatepark: 5 min
Basen: 5 min autem
Inne:
Edukacja: Szkoła i przedszkole: 8 minut pieszo, liceum 5 min autem
Opieka Medyczna: Przychodnia, stomatolog, gabinet lekarski i szpital (2-5 min autem).
Kościół: 15 minut pieszo, 3 min autem
Sklepy i punkty usługowe w okolicy:
Biedronka (8 min pieszo, 3 min autem), Lidl (11 min pieszo, 3 min autem), Carrefour Kaufland
Usługi gastronomiczne: Lody GoodLood (13 min pieszo), restauracje, cukiernia i pizzeria/kebab (3 min autem)
Inne punkty: Plac Targowy Prokocim, Silownia/Fitness, InPost: 5 min
Komunikacja:
Szybki wjazd na obwodnicę: 5 minut
Przystanek autobusowy: 3 minuty
Przystanek tramwajowy: 8 minut
Przystanek PKP Kraków Bieżanów: 2 km
Dom ekologiczny w podwyższonym standardzie:
Pompa ciepła: Ogranicza koszty zużycia energii, ekologiczne ogrzewanie domu. Moduł Wifi umożliwia podgląd przez aplikację mobilną.
Rekuperacja: Zaawansowany system filtrujący powietrze, usuwa zanieczyszczenia, zapewnia świeże i czyste powietrze, idealne dla alergików.
Przygotowane instalacje do montażu:
Panele fotowoltaiczne
Klimatyzacja (parter, piętro, poddasze)
Internet (światłowód)
Alarm i czujniki ruchu (w większości pomieszczeń)
Kamery i możliwość rozbudowy pod Smart Home
Termostat
Rolety/żaluzje zewnętrzne
Elektronicznie sterowane żaluzje zewnętrzne w kuchni
Podziemny zbiornik na deszczówkę z betonu, umożliwia gromadzenie wody do użytku w ogrodzie.
Wizualizacja:
Podjazd z kostki brukowej. Dom na sprzedaż bez wiaty i tarasu.
Telefon: 667992349