REZERWACJA
Projekt domu robiony na zamówienie - drugiego takiego nie ma !!
Dom projektowany na indywidualne zamówienie. Doskonały Projekt !!
Ten Dom Zachwyca!! Przepiękny rozkład oraz duża działka !!
Dom z piękną dużą działką 650m2 !!
Posiada 5 pokoi, powierzchnię 186m2, duży garaż (ok.20m2) oraz dwoma miejsca postojowe na posesji.
Rozkład pomieszczeń zachwyca !!
- Parter: Całkowita powierzchnia Parteru - 95,01m2
Wiatrołap (5,47), Salon (42,34) z kominkiem i dużym Tarasem o pow. 16m2, Widna kuchnia (10,87) - oba pomieszczenia tworzą powierzchnię o wielkości ok. 54m2, Spiżarka (2,17), Toaleta (2,67), Garaż (20,08), Kotłownia (7,64), Schody (3,93)
- Piętro: Całkowita powierzchnia Piętra- 90,41m2
Podzielona jest na dwie strefy:
- strefa rodziców: Sypialnia (19,46), Garderoba (5,34), Łazienka (5,54)
- strefa otwarta / dla dzieci / dla gości: Sypialnia (14,66), Sypialnia (14,64), Sypialnia (12,23), Salon Kąpielowy (9,49), Hol (9,05)
- Poddasze nieużytkowe o pow. ok 101m2
Bliźniak jest przestronny, pomieszczenia doświetlone. projekt niezwykle intuicyjny.
Na ogród mamy trzy wejścia: z salonu, z jadalni oraz z kotłowni !!
Każda połówka posiada garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przed garażem i duży narożny ogród.
W cenie otrzymujesz:
- piec gazowy z zasobnikiem
- taras od strony ogrodu ok 16m2
- działka ogrodzona ogrodzenie panelowe
- opaska wokół domu
- ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
- siłowniki do bramy garażowej i wjazdowej
- każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
- doprowadzona instalacja pod Internet i TV
- doprowadzona instalacja pod światłowód
- infrastruktura (okablowanie) do fotowoltaiki
- infrastruktura pod videofon
- instalacja alarmowa
- okablowanie pod kamery zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
- kominek - infrastruktura
- okna "salamander 82" (ciepłe listwy i taśmy paroprzepuszczalne wokół okna)
- szambo z czujnikiem napełnienia, szybko-złączka umieszczona po zewnętrznej stronie ogrodzenia.
Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3
Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony.
LOKALIZACJA
Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.
Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy).
Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market
Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do Zalewu Zegrzyńskiego.!!
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.
Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU
PCC !!
Dom można oglądać !! Odbiory III/IV Kwartał 2024r.
Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)

Podstawowe
- Cena : 1 069 900 PLN
- Powierzchnia : 186,00 mkw.
- Powierzchnia działki : 650 mkw.
- Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
- Rok budowy : 2024
- Liczba kondygnacji : 2
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Pustak
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 42 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 11 mkw.
- Liczba łazienek : 3
- Lb. oddzielnych toalet : 3
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : gazowe, Kominkowe,
- Ciepła woda : Piec gazowy,
- Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 1
- Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność