Oferta Archiwalna:

KLIENT...KUPUJĄCY...NIE...PŁACI...PROWIZ JI, ORAZ PODATKU 2% PCC!

Zamieszkaj w prestiżowej dzielnicy na nowopowstałym osiedlu Pogodnym w Większycach, zaledwie kilka kilometrów od Kędzierzyna Koźla.

Z przyjemnością Przedstawiamy Państwu do kupienia, domy w zabudowie Bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 97,88 m2, powierzchni całkowitej 124 m2.

Dom charakteryzuje klasyczna bryła z dużymi przeszkleniami. Połowa bliźniaka jest na dużej, ogrodzonej działce znajdującej się w cichej i spokojnej okolicy. Metraż działki uzależniony jest od wyboru domu, zgodnie z planem zagospodarowania terenu. Budynek wzniesiony został przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Klasyczna bryła z dużymi przeszkleniami (zwłaszcza w strefie dziennej), zapewnia maksymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Możliwość montażu altany lub drewnianej wiaty na życzenie klienta.

Wszelkie elementy nieruchomości zostały zachowane w nowoczesnej kolorystyce antracytu połączonej z ponadczasową ale uniwersalną bielą.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- salon z miejscem na kominek, oraz z wyjściem na taras ( 32.43 m2 )

- jasna kuchnia ( 9,28 m2 )

- łazienka z przewidzianą kabiną prysznicową, oraz z wc ( 3,59 m2 )

- pomieszczenie gospodarcze ( 3,34 m2 )

- hol ( 5,03 m2 )

I Piętro:

- korytarz ( 4,03 )

- sypialnia ( 10,54 m2 )

- sypialnia ( 11,94 m2 )

- sypialnia ( 11,43 m2 )

- łazienka z oknem ( 6,27 m2 )

Standard wykończenia:

- na obu kondygnacjach ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła Panasonic

- okna 3 szybowe firmy Veka

- okno tarasowe z roletą zewnętrzną

- okna dachowe 3 szybowe firmy Fakro

- docieplono budynek styropianem o grubości 20 cm

- poddasze docieplono wełną mineralną o grubości 28 cm

- ściany wewnętrzne pokryto tynkiem gipsowym

- na dachu położono dachówkę w kolorze antracytu

- w cenie jest również wykończenie strychu

2 miejsca parkingowe pod domem

Oddanie do użytku - III kwartał 2023

W niewielkiej odległości znajdują się sklepy ( m.in. Dino, Delikatesy), stacja benzynowa, restauracje, plac zabaw, a także przedszkole i szkoła.

Działka zagospodarowana, wyłożona humusem, oraz kostką brukową.

Cena 550.000 zł, POLECAMY!

Zdzisław Hebda

tel. 459 000 980

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.