Przedstawiamy ofertę domu do kapitalnego remontu w Centrum Kłobucka z pięknym ogrodem! Dom stanowi idealną okazję dla inwestora!


NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ DOSTĘPNY PODGLĄD Z DRONA I WIRTUALNA WIZYTA


LOKALIZACJA

Dom znajduje się w centrum Kłobucka, ulica Targowa znajduje się zaledwie 200m od Rynku w Kłobucku. Stąd też mamy szybki dojazd do drogi krajowej 43, która doprowadza Nas bezpośrednio do A1. W pobliżu wszystko, czego potrzebujemy na co dzień - sklepy, szkoły, Szpital, Parki.

Odległości:

- Rynek Kłobuck 200m pieszo
- Droga Krajowa 43 - 5 minut samochodem
- Autostrada A1 - 10 minut samochodem
- Częstochowa - 26 minut samochodem
- Katowice - 1h10 samochodem
- Park Krajobrazowy Lasy Nad Górną Liswartą - 25 minut samochodem


BUDYNEK

Wybudowany został w 1940 roku. W 2000 roku nastąpiła rozbudowa domu. Nowa część budynku została docieplona. W tej starszej głębokość ścian 65 cm z pustką powietrzną. Główny materiał to cegła.

Ogrzewanie budynku za pomocą pelletu oraz zbiornika na wodę. Budynek podpiwniczony.
Dach pokryty blachą trapezową. Do działki podłączone prąd, Siła ( 3 faza), woda oraz kanalizacja.

Do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż pokryty blachą.


DZIAŁKA

Jej powierzchnia to 1331 m2. Teren działki oznaczony 24 MNU3, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

1) Przeznaczenie podstawowe:
a. zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a. budynki gospodarcze, garaże,
3) Nakaz:
a. sytuowania budynków o formie kamienicy w zabudowie zwartej, w historycznej linii zabudowy
pierzei ulicy,
c. zbilansowania potrzeb parkingowych w obrębie działki,
c. gospodarka wodno-ściekowa, usługi telekomunikacyjne i obsługa w energię elektryczną
z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń na warunkach, jakie zostaną określone przez
zarządców tych sieci po sprecyzowaniu przez inwestora programu do realizacji
i wielkości zapotrzebowania w media,
d. obsługa komunikacyjna od strony istniejących ulic na warunkach określonych przez zarządcę
drogi,
4) Zakaz:
a. dostawy towarów powodującej uciążliwość lub odbywającej się w nie wyznaczonych
godzinach,
5) Zalecenie:
a. uzupełnienie luk budowlanych,
b. modernizacja i wymiana istniejącej zabudowy,
c. uaktywnienie wnętrz działek poprzez likwidację substandardowej zabudowy i rewaloryzację oficyn.



WNĘTRZE DOMU

Dom składa się z 2 kondygnacji.

Na kondygnacji pierwszej obecnie znajduje się przestrzeń mieszkalna. Znajdziemy tam otwartą kuchnię, salon, pokój sypialniany ( niedgyś pełniący funkcję również salonu), dwie łazienki: z prysznicem, WC, umywalką oraz drugą z wanną, pralką i umywalką. Na parterze dostępna również osobna toaleta.

Na piętro kierują nas drewniane schody. Tam z kolei znajdują się 3 pokoje oraz przestrzeń tarasowa. Z wyposażenia na piętrze dostępna duża szafa, drewniane biurko do pracy, komoda, szafka. Jeden z pokoi całkowicie nieumeblowany.

Powierzchnia domu to 130 m2, dodatkowo poddasze o powierzchnii 40 m2.
Podłogi pokryte panelami, wykładziną oraz płytkami.



FINANSE

CENA 640 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.