Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej. Dom dwukondygnacyjny (parter i piętro). Stan deweloperski.
Powierzchnia całkowita 127.45m2, powierzchnia użytkowa 121.77m2 (niewielkie skosy na górnym poziomie). Powierzchnia działki 347 m2.

Ściany: pustak ceramiczny. Każdy dom ma osobne ściany skrajne przedzielone dylatacją.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. 

Dom składa się z:
Parter:
- salonu z aneksem kuchennym (+schody na piętro)  35.70m2
- łazienki 4.17m2
- wiatrołapu 5.38m2
- garażu 21.15m2
- tarasu 10m2 z możliwością powiększenia do 24m2
Wysokość pomieszczeń na parterze 2.60m.
Powierzchnia ogrodowa 120m2.

Na piętrze znajdują się:
- 3 pokoje (13.64m2, 11.16m2, 11.15m2)
- łazienka 7.52m2
- garderoba 4.32m2
- korytarz+schody 6.98m2
- balkon francuski od wschodniej strony
Powyżej podane powierzchnie na piętrze są powierzchniami użytkowymi, pomniejszonymi względem powierzchni po podłodze o skosy.
Wysokość pomieszczeń na piętrze 2.50m.
Poddasze nad piętrem nieużytkowe.

Od frontu, (niezależnie od garażu) własne miejsce do zaparkowania na 2 samochody. 

Zakończenie budowy planowane na wrzesień 2024.

Podwyższony stan deweloperski, na wyposażeniu znajdą się:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe zewnętrzne, elektryczne
- balkon wyłożony płytkami
- zamontowane w całym domu w ścianach gniazdka i kontakty
- elektryczna brama do garażu
- w garażu wyprowadzony kabel pod siłę
- wykostkowane taras i podejście od przodu
- instalacja grzewcza: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni parteru i piętra
- przygotowanie pod ewentualny kominek w salonie - wkład ceramiczny
- zamontowany właz na poddasze (nieużytkowe)
- od strony ogrodu zamontowane furtki w ogrodzeniu
- ogrodzenie z trzech stron (z tyłu i z boków całego szeregu)

Media: gaz miejski, siła, biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków indywidualna dla każdego szeregu.

Stan prawny: pełna własność gruntu, każdy dom stoi na osobnej działce.

Cena domków środkowych w podwyższonym standardzie: 595 000zł
Cena domku skrajnego na większej działce (bliżej od drogi): 625 000zł
Cena domku skrajnego na mniejszej działce (dalej od drogi): 628 000zł

Okolica: nowe osiedle. Cisza i spokój. Do drogi ekspresowej nr 8 około 3km, do centrum Sycowa 1km, do Wrocławia 60km.
Droga dojazdowa do osiedla prywatna, w cenie udział w drodze. 

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE  pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. 
Prezentowane w niniejszej ofercie zdjęcia są wizualizacjami.

Nabycie bez podatku PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych).
Podana cena jest ceną u dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika.

Kontakt:

Ałła Bondarenko
tel. 533 487 277
e-mail: alla.bondarenko@westnieruchomosci.pl

Iwona Grześkowiak
tel. 502 325 417
e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)