<strong>Przestronny dom o powierzchni całkowitej 198 m², użytkowej 177,45 m² usytuowany na działce 337 m² w Wawrze przy spokojnej uliczce Wiślanego Nurtu.</strong><br /> Kontakt: 881 780 222<br /> <br /> <strong>Idealna nieruchomość dla osób , które cenią sobie prywatność, bliskość natury i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.</strong><br /> <br /> <strong>Lokalizacja domu w okolicy Wału Miedzeszyńskiego i Trasy S2 (1,5 km) zapewnia bardzo szybki dojazd do każdej części Warszawy.<br /> Dojazd samochodem do centrum zajmuje 20 minut.</strong><br /> <br /> Dom w zabudowie szeregowej z 2009 roku wykończony w wysokim standardzie przy użyciu szlachetnych materiałów z dbałością o detale i estetykę (dachówka, wysokiej jakości stolarka drzwiowa i okienna z żaluzjami, podłogi na dwóch poziomach i schody drewniane – dąb olejowany, na parterze polerowany gres, kominek, zainstalowany alarm i automatyczne podlewanie).<br /> <br /> <strong>Największym atutem domu jest jego funkcjonalność, solidne wykończenie oraz ponadczasowy charakter.<br /> <br /> Dom bardzo dobrze utrzymany, mało eksploatowany, odświeżony, czysty, gotowy do zamieszkania.</strong><br /> <br /> Przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia.<br /> <br /> <strong>Wnętrze domu rozplanowane na trzech poziomach – dopasowane do komfortowego życia rodziny.</strong><br /> <br /> <strong>Na parterze</strong>:&nbsp;pokój dzienny (31&nbsp;m²)&nbsp;z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia (6 m²) połączona jadalnią z pokojem, toaleta, wiatrołap i hol oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym.<br /> <br /> <strong>Na piętrze</strong>:&nbsp;master bedroom (16 m²) z łazienką (2,5 m²) i garderobą (2,5 m²), dwie sypialnie (13&nbsp;m², 10&nbsp;m²), duża łazienka (8 m²), druga garderoba i hol.<br /> <br /> <strong>Na poddaszu</strong>: otwarta, wysoka przestrzeń (możliwość zrobienia dwóch dużych pokoi), pokój pomocniczy oraz pomieszczenie techniczne z pralnią.<br /> <br /> <strong>Ogród przeznaczony do własnej aranżacji wg upodobać nowych właścicieli</strong>.<br /> <br /> Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.<br /> Woda z własnego ujęcia (nowa studnia), szambo.<br /> Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.<br /> <br /> W sąsiedztwie spójna architektonicznie zabudowa jednorodzinna.<br /> <br /> <strong>Okolica cicha i urokliwa, 500 m do zielonych nadwiślańskich terenów i Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie.</strong><br /> <br /> W pobliżu pełna miejska infrastruktura.<br /> <strong>400 m do przystanku komunikacji miejskiej (213, 702, 146),<br /> 2,5 km do Stacji Kolejowej Warszawa Falenica.</strong><br /> <br /> Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.<br /> Oferta tylko w Koloseum Nieruchomości.<br /> <br /> Zapraszam na prezentację :)<br /> Telefon: 881 780 222<br /> email: malgosia.koloseum@gmail.com<br /> <br /> <br /> Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837