Oferta Archiwalna:
|
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.



Dom Jednorodzinny na Sprzedaż - Spokojna Okolica, Blisko Natury

Zapraszamy na prezentację parterowego domu jednorodzinnego z własnym garażem jednostanowiskowym położonego na działce o powierzchni 12 ar . Dom otoczony jest lasami i luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia ciszę i spokój , z dala od ruchliwych ulic.

Kluczowe informacje:

• Stan deweloperski : Gotowy do wykończenia według własnych potrzeb.
• Powierzchnia działki : Ponad 12 arów.
• Lokalizacja : Spokojna, zielona okolica, tereny spacerowe, luźna zabudowa jednorodzinna.
• Kominek : Możliwość zainstalowania w salonie.
• Okna : Okna 3-szybowe, duże okno HST w salonie.
• Koszty wykończenia : Niskie ze względu na brak schodów i ustawne, przestronne łazienki.



Wysoka jakość wykonania:
• Ściany zewnętrzne : Gazobeton Ytong Jumbo Plus ocieplony styropianem grafitowym λ0,33.
• Ściany działowe : Silikaty Xella zapewniające doskonałą dźwiękoszczelność.
• Fundamenty i piwnica : Ocieplone pianką zamkniętokomórkową oraz XPS 15 cm.
• Podłoga : Ocieplona styropianem EPS 120 o grubości 15 cm (5 cm + 10 cm), z ogrzewaniem podłogowym co 10 cm.
• Energooszczędność : Zapotrzebowanie na energię 27 kWh/m²/rok.
• Drenaż i oczyszczalnia : Wysokiej jakości przydomowa oczyszczalnia ścieków Merita oraz zbiornik na deszczówkę 8 m³.
• Światłowód : Doprowadzony szybki internet.


Lokalizacja i okolica:
• Sklep spożywczy : 250 m
• Plac zabaw : 300 m
• Stacja kolejowa PKP : 5 minut samochodem
• Kościół : 300 m
• Szkoła podstawowa : 250 m
• Dojazd do Krakowa : ok. 35 min,
• Dojazd do Wadowic: 15 min,
• Dojazd do Oświęcimia: 25 min,
• Przystanek autobusowy : 300 m


Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji. Każdy etap budowy został szczegółowo udokumentowany filmami oraz zdjęciami.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: elektryczne |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1050 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 127 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 37,10 ; 14,27 ; 14,61 ; 14,01 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,76 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,68 ; 1,73 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,52 ; 6,63 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-302311

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/