Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy, wolnostojący dom z 2021r. o pow. użytkowej 128,05 m2 (pow. całkowitej 150 m2), zlokalizowany w Brzezinach, gmina Morawica, przy ul. Szkolnej, w odległości 13 km od Kielc. Dom usytuowany na działce o pow. 847 m2. Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok. 21 x 32,5 x 23,5 x 32 x 6,5 [m].

Oferowana nieruchomość to ekonomiczny, nowoczesny, jednopiętrowy dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, wybudowany w latach 2019-2021 wg indywidualnego projektu. Dom o doskonałych walorach ekonomicznych. Na obu poziomach wykonano ogrzewanie podłogowe i naścienne obsługiwane z gazowego pieca dwufunkcyjnego z inteligentnym systemem sterowania TECH Sterowniki. Okna 3-szybowe, ocieplenie styropianem gr.20 cm. Zamontowana jest obsługująca cały dom klimatyzacja Rotenso 14kW, a nad dolnym tarasem umieszczono panele fotowoltaiczne 5,25kW.

Dom oferuje dobrze doświetlone i atrakcyjnie wykończone wnętrza. W oferowanej cenie pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, wraz ze sprzętem RTV i AGD. Do wykończenia elewacji domu zastosowano drewno z modrzewia syberyjskiego oraz cegłę Vandersanden. Podjazd wyłożony kostką.

W skład budynku wchodzą:
parter - powierzchnia użytkowa 67,45m2
przedpokój 5,75 m2
hol i klatka schodowa 9,35 m2
salon z aneksem kuchennym 28,70 m2
pokój 12,25 m2
łazienka 3,40 m2
kotłownia 8,00 m2
garaż 22,00 m2
taras naziemny 26,50 m2

piętro - powierzchnia użytkowa 60,60 m2
hol i klatka schodowa 9,30 m2
pokój 13,60 m2
pokój 12,50 m2
pokój 14,20 m2
garderoba 4,70 m2
łazienka 6,30 m2
taras nad garażem 32,50 m2

Dom posadowiony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce, brama na pilota, wideodomofon, monitoring. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Z kieleckiego Rynku do oferowanej nieruchomości to zaledwie 13km.

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 36,4 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 55,4 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 62,7 kWh/(m2 ∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,01132 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %


Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

-------
For Sale: Modern, 5-room, detached house built in 2021 , with a usable area of 128.05 m² (total area of 150 m²), located in Brzeziny, Morawica municipality, at Szkolna Street, 13 km from Kielce. The house is situated on a plot of 847 m². The plot is in a shape resembling a trapezoid with dimensions of approximately 21 x 32.5 x 23.5 x 32 x 6.5 [m].

The offered property is an economical, modern, one-story house with a functional layout, built between 2019-2021 according to an individual project. The house has excellent economic features. Both levels have underfloor and wall heating, managed by a dual-function gas boiler with an intelligent TECH Sterowniki control system. The windows are triple-glazed, with 20 cm thick polystyrene insulation. The entire house is equipped with a 14kW Rotenso air conditioning system, and there are 5.25kW photovoltaic panels installed above the lower terrace.

The house offers well-lit and attractively finished interiors. The offered price includes all furnishings visible in the photos, along with home appliances (TV and household appliances). The exterior of the house is finished with Siberian larch wood and Vandersanden bricks. The driveway is paved with cobblestones.

The building includes: Ground floor - usable area 67.45 m²


Hallway: 5.75 m²
Hall and staircase: 9.35 m²
Living room with kitchenette: 28.70 m²
Room: 12.25 m²
Bathroom: 3.40 m²
Boiler room: 8.00 m²
Garage: 22.00 m²
Ground terrace: 26.50 m²


First floor - usable area 60.60 m²


Hall and staircase: 9.30 m²
Room: 13.60 m²
Room: 12.50 m²
Room: 14.20 m²
Walk-in closet: 4.70 m²
Bathroom: 6.30 m²
Terrace above the garage: 32.50 m²


The house is situated on a landscaped and fenced plot, with a remote-controlled gate, video intercom, and monitoring. The property is located in a quiet area, surrounded by new single-family homes. The property is just 13 km from Kielce Market Square.

An energy performance certificate has been prepared for the house:


Annual demand for usable energy EU: 36.4 kWh/(m²∙year)
Annual demand for final energy EK: 55.4 kWh/(m²∙year)
Annual demand for non-renewable primary energy EP: 62.7 kWh/(m²∙year)
CO2 emission rate ECO2: 0.01132 t CO2/(m²∙year)
Share of renewable energy sources in annual final energy demand UOZE: 0.00%

For service in English, please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/