Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych, położony w miejscowości Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) przy ulicy Dolnej, posadowiony na działce o powierzchni 917 m2. 

Dom wolnostojący z 1976 roku, o powierzchni użytkowej ok. 75 m2, parterowy z nieużytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, od strony ogrodu wjazd do garażu znajdującego się pod budynkiem. Wybudowany z pustaka i cegły, nieocieplony, otynkowany, dach pokryty w 2018 roku blachodachówką, okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

Remont generalny domu został przeprowadzony pod koniec 2022 roku. Wymieniona została instalacja elektryczna, hydrauliczna, zabudowa tarasu, nowe tynki na ścianach w pomieszczeniach na parterze, wylewki podłogowe, podwieszane sufity, wymienione zostały grzejniki na panelowe i drzwi wewnętrzne, całkowicie wyremontowana łazienka i kuchnia. Mieszkanie zostało wyposażone również w nowe meble, zabudowę kuchenną i nowy sprzęt AGD firmy SAMSUNG, który został zakupiony na początku 2023 roku. 

Dom składa się z salonu z wyjściem na przestronny taras, dwóch sypialni, kuchni z wyjściem na balkon i do ogrodu, łazienki i holu. Piwnica składa się z czterech pomieszczeń: pralnia, w której znajduje się pralka i suszarka firmy SAMSUNG z 2023 roku, kotłowni i dwóch pomieszczeń gospodarczych. Nad całym domem znajduje się strych.

Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, mikrofalówkę w zabudowie, płytę gazową, okap i zlewozmywak jednokomorowy. Na podłogach znajduje się terakota, a na ścianach tynk.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro, WC geberit, grzejnik drabinkowy podłączony pod CO. Podłoga wyłożona terakotą, a ściany płytkami.
W pokojach i przedpokoju podłogi wyłożone panelami, na ścianach tynk i tapety.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona (ogrodzenie od strony ulicy zostało wymienione wraz bramą wjazdową w 2017 roku), w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 18 m x ok. 51 m, lekko nachylona, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi publicznej, na której w tym roku planowane jest położenie asfaltu.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, zaledwie ok. 1,4 km od ścisłego centrum miasta Placu Wolności, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam sklepy i punkty usługowe. Przy Placu Reymonta znajduje się Szkoła Podstawowa nr 1 wraz z Orlikiem, a przy ulicy Wigury Miejskie Przedszkole nr 1. Do Centrum handlowego Galeria Głowno jest ok. 1,6 km, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych, a do nowopowstałego sklepu Lidl ok. 1 km.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 280 m przy ulicy Zakopiańskiej, a na Placu Wolności przystanek autobusowy komunikacji międzymiastowej - busy do Łodzi, Łowicza, Zgierza, Strykowa oraz innych odleglejszych miast. Do stacji PKP jest ok. 700 m (łatwy dojazd m.in. do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna). Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 9 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 15 min.

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

UDOGODNIENIA:
- Internet TOYA (światłowód)
- CATV TOYA

MEDIA:
- CO lokalne (piec na ekogroszek i drewno, IV kategorii z 2022 r.)
- CW (bojler elektryczny)
- Prąd
- Siła w piwnicy
- Gaz (butla gazowa w kuchni)
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska

DODATKOWE INFORMACJE:
W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie znajdujące się na zdjęciach poza rzeczami osobistymi i sprzętem RTV.


Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)