ATUTY:  fantastyczna lokalizacja, piwnica, garaż, ogród, piękny widok z okien!


LOKALIZACJA: Mały Kack to jedna z najbardziej rozchwytywanych dzielnic Gdyni- sąsiaduje z Orłowem, Sopotem, Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta to zaledwie 5 min jazdy samochodem. Prężnie działa tu komunikacja miejska - do wyboru mamy autobusy, trolejbusy oraz przystanek kolei metropolitalnej - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd do centrum Gdyni to zaledwie 10 min samochodem. W pobliżu domu znajduje się również dobrze rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe. W bezpośredniej okolicy domu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Można też powiedzieć, iż jest to dom ,,nad morzem" - od Zatoki Gdańskiej dzielą nas 3,5 km.


NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący na działce o powierzchni 743 m2 znajduje się na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu z jego okien rozpościera się imponujący widok na całą dzielnicę. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, w ładnej klasycznej bryle. Rok budowy 1990 , zastosowane materiały to pustak+ cegła i wełna mineralna do docieplenia ścian, na dachu blacha. Ogrodzenie częściowo kute, częściowo z siatki. Teren posesji przed budynkiem został wyłożony kostką brukową. Część ogrodu umieszczona za domem to część przeznaczona na rekreację i warzywnik. W ogrodzie liczne dorodne nasadzenia, po wschodniej ścianie budynku malowniczo pnie się winorośl.  Miłe i pomocne sąsiedztwo dopełnia sielskiego obrazu tej nieruchomości. To klasyczny dom z duszą!

Kondygnacja pierwsza, wysoka piwnica:
- z garażem 20 ,7 m2
- 3x pomieszczenia gospodarcze ok 8, 8,5m2 i 9 m2
- kotłownia 8,14 m2
- korytarz 2,16 m2

Kondygnacja druga to w tym wypadku parter domu o łącznej powierzchni 63 m2, na którą składa się
- wiatrołap 4,5 m2
- hol 8,33 m2
- salon 30 m2 z wyjściem na obszerny taras, ekspozycja południowo zachodnia
- kuchnia 12 m2
- pokój 8,53 m2
- schody 1,52 m2
- łazienka z prysznicem 1,5 m2

Kondygnacja trzecia czyli pierwsze piętro 63,5 m2:
- salon łazienkowy 8 m2 połączony z garderobą  8 m2 (można przerobić na sypialnie z łazienką)
 - pokój 20 m2
- salon z kominkiem 24 m2 z wyjściem na balkon - ekspozycja południowa
 - hol ok 5 m2

Czwarta kondygnacja to poddasze nieużytkowe, jednak na tyle wysokie i świetnie doświetlone, że doskonale nadaje się na adaptację na salę gier lub domową jaskinię kinomana.

Podłogi w całym domu drewniane (parkiet), schody dębowe. Dom nie wymaga pilnych nakładów finansowych ani remontów, jest gotowy do zamieszkania. Termin wydania do uzgodnienia.

Ogrzewanie: piecem gazowym, alternatywnie mamy tu również drugi piec na paliwa stałe.
Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to obecnie ok 800 PLN miesięcznie.

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość - zapraszam na prezentację!





Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!