Kliny, ulica Narvik! Klimatyczny 5 pokojowy dom wolnostojący położony na pięknie zagospodarowanej, graniczącej z parkiem ponad 7 arowej działce.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

Oferta bez prowizji dla Kupującego. Kontakt wyłącznie przez agenta.

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji , jaką są Stare Kliny. Oferty w tej lokalizacji to rzadkość.

Cicha, spokojna okolica, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz Park Maćka i Doroty . Jednocześnie dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa i edukacyjna. Dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz południową obwodnicą.

Budynek z lat 50/60 - tych, wybudowany z cegły, ocieplony. Dach pokryty blachodachówką.
Dom na bieżąco remontowany/modernizowany (nowe okna, ocieplenie, dach, piec CO, grzejniki, instalacja wodna, drzwi wejściowe).

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (ok. 64 m2): garaż (ok. 20 m2), pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, wc

PARTER (ok. 64 m2): salon (ok. 20 m2) z wyjściem na taras, sypialnia (ok. 15,5 m2), kuchnia (ok. 13,3 m2), łazienka (ok. 4,2 m2) , przedpokój/klatka schodowa (ok. 8,4 m2), wiatrołap (ok. 2,6 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,75 m.

PIĘTRO (ok. 50 m2): duży pokój (ok. 18,5 m2), otwarty aneks kuchenny (ok. 11 m2 wraz z holem), 2 sypialnie (ok. 12 i 5,6 m2, oryginalnie 1 pokój ok. 20 m2), łazienka (3,5 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,61/2,40.

Dodatkowo poddasze.

Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym. Na podłogach parkiet, panele oraz płytki. Schody z lastrico.

Działka 7,25 ar, płaska, ładnie zagospodarowana, z licznymi drzewami, krzewami i trawnikiem. Na ogrodzie budynek gospodarczy (do remontu lub wyburzenia).

Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Otoczenie: park
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 114
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1955
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Typ kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: płytki
Podłoga przedpokoi: płytki


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/YuMDd0K3S_0

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.