Z dumą przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży ekskluzywnej nieruchomości zlokalizowanej w pięknej części Myszkowic, w województwie śląskim, na działce o powierzchni 1790 mkw. Ten luksusowy i zarazem inteligentny dom łączy w sobie elegancję, nowoczesność i najwyższy standard wykończenia, stanowiąc idealne miejsce dla wymagających klientów poszukujących komfortu i wygody.

PIERWSZY BUDYNEK to dom mieszkalny o powierzchni 199 mkw składający się z:
- parteru o powierzchni 113,8 mkw
- poddasza o powierzchni 85,20 mkw

PARTER:
Przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap z garderobą oraz garaż.

Wchodząc na posesję jesteśmy przywitani tak naprawdę już przed wejściem poprzez wideodomofon, który z jednej strony jest ogromną wygodą, a z drugiej dodatkowym zabezpieczeniem. Po wejściu znajdujemy się w nowoczesnym holu, z którego wygodnie przechodzimy do garderoby zaprojektowanej na odzież wierzchnią. Dzięki takiemu rozwiązaniu przy wejściu do domu nie stoją buty i nie wiszą płaszcze czy ociekające deszczem kurtki, a witają nas piękne kwiaty z wygodnym siedziskiem i wielkim lustrem, które jeszcze piękniej podkreśla wnętrze.

Z holu przechodzimy bezpośrednio do serca domu czyli salonu z jadalnią. Jest to przestrzeń, która łączy w sobie elegancję, komfort i funkcjonalność. Idealnie sprawdzi się do codziennego życia jak i przyjmowania gości oraz wspólnych wypoczynków. Centralny punkt salonu stanowi wygodny wypoczynek z którego mamy widok na klimatyczny kominek oraz przepiękny ogród z tarasem.

Kuchnia z jadalnią wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD marki premium, w tym lodówkę, piekarnik,okap, zmywarkę, uzdatniacz wody czy płytę indukcyjną. Eleganckie szafki kuchenne zapewniają dużo miejsca do przechowywania, a jednocześnie nadają kuchni nowoczesny wygląd. W jadalni znajduje się dębowy stół jadalniany z krzesłami, idealny do rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Dopełnienia tej części domu stanowi drewniana dębowa podłoga.

Tuż obok salonu znajduje się taras. Na przestronną i zadaszoną część wypoczynkową przechodzimy bezpośrednio z salonu przez wielkie panoramiczne okna zamontowane w systemie HS (przesuwne) z moskitierami - dzięki czemu mamy wrażenie przedłużenia salonu. Dzięki takiemu rozwiązaniu w domu mamy dużo światła dziennego, ale jeśli chcemy się nieco zasłonić to bez kłopotu sterując aplikacją z telefonu zasłonimy okna antywłamaniowymi roletami.
Na tarasie znajdują się wygodne meble wypoczynkowe oraz ogrodowe ale to nie wszystko! Dopełnieniem strefy relaksu i wypoczynku jest całoroczne jacuzzi z którego możemy korzystać o każdej porze roku ciesząc się pięknymi widokami i sielankowym spokojem.

Przedłużeniem strefy tarasowej z kolei jest nieziemski ogród. Kwiaty wieloletnie oraz sezonowe nasadzenia zapewniają kolorowy wygląd ogrodu, który otacza dom z każdej strony przez cały rok. Krzewy ozdobne dodają struktury i zieleni. Rabaty są starannie rozmieszczone wzdłuż ścieżek i wokół trawnika, tworząc harmonijną kompozycję kolorów i kształtów. Oświetlenie sterowane z telefonu zapewnia klimatyczny wygląd zarówno ogrodu jak i domu. Ogród posiada inteligentny system nawadniania z możliwością zdalnego sterowania, a to wszystko z wykorzystaniem wody deszczowej zbieranej do zamontowanych zbiorników. Małe oczko wodne jest otoczone kamieniami i roślinami wodnymi. Dodaje uroku i jest zachętą do prawdziwego spotkania z naturą.

Na parterze znajduje się również piękna łazienka, która została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, wygodna ale zarazem designerska umywalka oraz duży prysznic spełniają wszystkie potrzeby współczesnych użytkowników.
Tuż obok łazienki znajduje się przejście do garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, które możemy wykorzystać również na spiżarnię.

Dom zaprojektowany tak, żeby bez wychodzenia z domu na dwór móc wsiąść do samochodu zaparkowanego w garażu i wyjechać bez opuszczania auta automatycznie sterowaną bramą oraz wiatą garażową. Nie sposób również pominąć takie rozwiązania jak rekuperacja z funkcją grzania oraz chłodzenia czy klimatyzację w garażu, jest to doskonałe miejsce nie tylko dla naszych pojazdów ale również do majsterkowania czy prowadzenia aktywności fizycznej. 

PODDASZE:
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża wygodna łazienka, biuro, pokój dla dziecka, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz hol z funkcją wypoczynkową.

Na poddasze prowadzą nas podświetlane schody, które uruchamia inteligentny system zapalania świateł. Każdy detal został starannie przemyślany, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia i wygodę użytkowania.

Po wejściu na górę wita nas hol w którym została stworzona strefa odpoczynku i wspaniała biblioteczka. Możemy tutaj usiąść, odpocząć i zatrzymać się na chwilkę przed podjęciem kolejnych działań.

Główna sypialnia została zaprojektowana tak, żeby po całym dniu zatopić się w niej i pozwolić sobie odpocząć. Podświetlana garderoba ze specjalną gablotą na torebki czy eleganckie dodatki to tylko uzupełnienie komfortu i luksusu tego domu. Wchodząc do sypialni pobudzamy dodatkowo zmysły odpoczynku i wygody dzięki mięciutkiej wykładzinie, która zachęca do środka.

Sypialnia dla Gości bez wątpienia mogłaby służyć również jako nasza główna przestrzeń do odpoczynku. Stając na wysokości zadania i mając chęć zadowolenia gości i znajomych, zdecydowano się na zainstalowanie telewizora oraz wszelkich niezbędnych mebli takich jak stolik, kanapa, lampy które jeszcze lepiej przyczynią się do wypoczynku naszych gości. Pokój oczywiście bez problemu możemy przearanżować na strefę relaksu, pokój dziecka czy biuro.

Biuro w domu to tylko dodatkowy atut i dowód na to że doskonale zaprojektowana część biurowa pozwoli nam spokojnie i wygodnie pracować. Przestrzeń biurowa jednak jest na tyle duża, że bez przeszkód urządzimy tam dowolną inną potrzebną nam przestrzeń.

Pokój dziecka ma wszystko to, czego dziecko potrzebuje a jeszcze ważniejsze to, czego rodzic dla dziecka potrzebuje. Wygodne łóżko, biurko, miejsce do zabawy oraz szafy i regały do przechowywania. Meble u dziecka są podświetlane dzięki czemu nasza pociecha nie będzie się bała samodzielnie spać w nocy.

Duża łazienka z podświetlaną wanną, elegancką umywalką, toaletą, bidetem oraz nowoczesnymi szafkami łazienkowymi to prawdziwy pokój kąpielowy. Wykończona najwyższej jakości materiałami z dbałością o każdy szczegół tworzy niezwykłą atmosferę, tym bardziej, że możemy zatopić się nie tylko w relaksacyjnej kąpieli ale również muzyce którą uruchomimy telefonem i będziemy słyszeli w zgrabnie zamontowanych głośnikach.

Pomieszczenie gospodarcze zostało zaadoptowane jako pralnia i jest na tyle duże i wygodne że bez kłopotu możemy tam zrobić drugą łazienkę czy dodatkową garderobę, albo po prostu miejsce na wszystkie tak zwane ,,przyda się".

Na piętrze również został zainstalowany wideodomofon z wygodnym sterowaniem.

DRUGA NIERUCHOMOŚĆ to parterowy budynek o powierzchni 113,70 mkw.
Składa się z holu zaadaptowanego aktualnie jako część biurowa, pomieszczenia socjalnego z miejscem na przygotowanie posiłku czy kawy, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz dwóch dużych garaży.

To idealne miejsce dla miłośników motoryzacji oraz wszelakich sportów. Każdy garaż oferuje wystarczającą powierzchnię, aby nie tylko przechowywać pojazdy, ale także mieć miejsce na dodatkowy sprzęt i akcesoria. Łódka, Quad czy motor to mała zabawka, która bez kłopotu znajdzie tutaj swoje miejsce.

Pięknie zagospodarowany ogród wokół domu, starannie utrzymany trawnik z inteligentną funkcją podlewania, oświetlenia oraz wszelkie nasadzenia to tylko kilka elementów które zachęcają do korzystania z tej dodatkowej przestrzeni.
Budynek aktualnie pełni rolę pomieszczeń gospodarczych, garażowych czy biurowych ale bez kłopotu możemy zamienić go w drugi dom np. dla rodziców czy dziadków.
Właściciel wystąpił również o zmianę przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Po więcej szczegółów w tej kwestii zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Te dwie wyjątkowe nieruchomości maja również zainstalowane panele fotowoltaiczne, co oczywiście wpływa na obniżenie kosztów utrzymania.

Dom w Myszkowicach to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w ciekawej okolicy. Dzięki swojej lokalizacji, wysokiemu standardowi wykończenia, oraz pięknie zagospodarowanemu ogrodowi i licznych udogodnieniach, stanowi idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i wygodę.

Nie przegap tej szansy i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.

Barbara Workiert
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu

+48 698 696 742
b.workiert@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!