Polecamy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący. Wybudowany został w 2010r. na działce 1150mkw.
Budynek posiada garaż podziemny oraz garaż dwustanowiskowy, wolnostojący.

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i wyposażony jest w wiele ponadstandardowych udogodnień.

Parter 117m2: duży salon, kuchnia otwarta na salon, jadalnia w oranżerii, sypialnia, gabinet, łazienka, toaleta, korytarz, przedsionek
Poddasze 58m2: ogromna sypialnia (można wydzielić 2 osobne pokoje), garderoba
Piwnica 108m2: salon z bilardem i barkiem, duży garaż, pralnia, kotłownia

Piwnica ma system zasilania awaryjnego z agregatu prądotwórczego samowzbudzeniowego (uruchamia się w momencie braku prądu).
Niezależne ogrzewanie z pieca na ekogroszek który posiada UPSa oraz zasilanie w bieżaca wode.

Dom posiada 3 źródła ciepła: piec na ekogroszek, piec elektryczny i kominek z płaszczem wodnym. Wydano zgodę na 70% dofinansowanie do wymiany pieca na pompę ciepła. Panele fotowoltaiczne 5,4 kw (na dachu garażu) w ogromnej większości zapewniają zapotrzebowanie na prąd.

Okna 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne i czujki alarmowe. Drzwi antywłamaniowe.

Ściany: pustak silka 24cm + styropian 15 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną.


Garaż wolnostojący z dwoma bramami garażowymi. Powierzchnia 33m2 parteru i dodatkowo 33m2 poddasza. Garaż wyposażono w schody na piętro, okna, instalację elektryczną, kanalizacyjną i wodną (można zaadoptować np. na biuro lub dom dla gości czy siedzibę firmy).

Ogród kompletnie zagospodarowany, ozdobne krzewy, drzewa, wybrukowane ścieżki, podjazd, zjazd do garażu (podgrzewany), utwardzone miejsce pod basen czy jacuzzi. Na tyłach ogrodu drewniana altana wypoczynkowa z murowanym grillem i wędzarnią.

Orynnowanie i odwodnienie budynku wpięte do studni chłonnej i podziemnego zbiornika na deszczówkę (5 tyś litrów), system obsługują cztery pompy.

Posesja całkowicie ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową.

Dodatkowe udogodnienia:

- stacja uzdatniania wody (odwrócona osmoza)
- stacja zmiękczania wody
- trzy jednostki klimatyzacji: salon, sypialnia i poddasze
- Solary rurowe - dodatkowo podgrzewają wodę użytkową.
- Alarm z powiadomieniem GSM
- monitoring
- mata grzejna na wejściu do domu i na wjeździe do garażu

Właściciel na życzenie może pomalować elewację na inny kolor.


Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Jowita Kulej-Bryłka
tel. 71 330 33 00, kom. 669 335 500
j.kulej-brylka@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)