Rodzinny, nowy dom wolnostojący w sercu osiedla Borek z dużym ogrodem. Dla konesera. Polecam !

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel.XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 180 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 482 m2 w doskonałej, prestiżowej dzielnicy Wrocławia, na historycznym, spokojnym i zielonym Borku. Dom wybudowany w 2015 roku według indywidualnego projektu.
W okolicy spokojne sąsiedztwo, rozwinięta komunikacja miejska oraz doskonała infrastruktura usługowo-handlowa.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania !
Na terenie nieruchomości znajdują się także budynek gospodarczy oraz zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch, dużych samochodów.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na Borku, to jedna z najspokojniejszych i najbardziej urokliwych części Krzyków, otoczona zielenią, starodrzewiem, parkami, a także zachowaną architekturą z przełomu XIX i XX wieku. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Grabiszyński czy Park Południowy, Tor Wyścigów Konnych, korty tenisowe. Dom zlokalizowany jest bardzo blisko centrum miasta, z doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się 4 linie tramwajowe oraz łatwy dostęp do autostrady. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, kluby fitness, SPA, przedszkole i żłobek. Obok znajduje się również szkoła międzynarodowa oraz dwie szkoły podstawowe.

Układ pomieszczeń:
Dom to dwie pełne kondygnacje oraz mała piwniczka, służąca jako spiżarnia.
Parter:
- duży salon 36m2
- kuchnia 15 m2
- jadalnia 15 m
- hol - 5 m2
- toaleta 3 m2
- garderoba 5 m2
- kotłownia z pralnią 5 m2
- piwniczka 6 m2
- zadaszony taras 20 m2

Piętro:
- sypialnia główna 17 m2 z własną garderobą 6 m2 i łazienką z sauną 9 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 13 m2
- łazienka 5 m2
- korytarz 4 m2

Najważniejsze informacje:
- dom wybudowany w 2015 roku
- wszystkie media miejskie
- duże, drewniane okna
- żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie
- sauna
- odkurzacz centralny
- ogrzewanie podłogowe
- prestiżowa lokalizacja, świetna komunikacja z resztą miasta
- duża działka o powierzchni 482 m2
- dom jest bardzo dobrze doświetlony, skierowany na wschód, południe i zachód
- możliwość dobudowania poddasza o powierzchni 90m2 zgodnie z wydanymi podczas budowy warunkami zabudowy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całej infrastruktury miasta. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, że lokalizacja ta, jest dobrym wyborem do zamieszkania w naszym mieście.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem !

Zapraszam na prezentację.
Monika Krzysiek
tel.XXXXX602