Niezabudowana działka budowlana położona w miejscowości Boża Wola, gmina Jabłonna, powiat legionowski. Powierzchnia działki 1464 m2, szerokość ok. 25,5m, długość ok. 58 m.
Pozwolenie na budowę:
Działka objęta jest pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z 2023 r. Projekt domu został wykonany przez renomowane biuro projektowe (projekt indywidualny). Projektowany dom jest domem piętrowym z garażem o powierzchni użytkowej ok. 180 m2. Na parterze znajduje się: kuchnia, salon, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze: 3 sypialnie i łazienka. Cena sprzedaży uwzględnia przeniesienie pozwolenia oraz projektu indywidualnego na nabywcę - możliwość nabycia bez pozwolenia (do negocjacji).

Media:
W najbliższych miesiącach zostanie wykonane przyłącze prądu do działki (umowa z PGE o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej została już zawarta). Wodociąg w ulicy Klonowej (ew. studnia do wykonania na działce). Brak kanalizacji (jej realizacja jest przewidywana w najbliższych latach).

Sąsiedztwo:
Nieruchomość graniczy z dwóch stron z terenem leśnym (oznaczonym jako LS – las w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - bez możliwości zabudowy). Oferowana działka jest ostatnią działką w ciągu działek budowlanych od drogi. W okolicy rozwija się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dojazd:
Nieruchomość ma zapewniony dojazd do drogi publicznej poprzez służebność przebiegającą przez działki sąsiednie. Służebności kończą sie na tej działce.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą i uregulowany stan prawny.

Okolica:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się lasy, w tym również objęte Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu oraz obszarem Natura 2000. Idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. W odległości ok. 1 km stacja PKP Janówek.

KONTAKT
884 884 158





Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)