Malownicza działka pod zabudowę letniskową- całoroczną, w pobliżu jeziora (250 m w linii prostej) z widokiem na las. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 17 ML- teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. W najbliższym sąsiedztwie kameralna zabudowa letniskowa. W drodze przy działce uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja. Teren zróżnicowany, porośnięty samosiejkami do własnej aranżacji. Miejsce bardzo ciche i spokojne, pozwalające na kontakt z naturą, idealne do odpoczynku i rekreacji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości Gulbity, w gminie Morąg.
Miejscowość o charakterze rekreacyjnym, oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 230 km od Warszawy - bardzo dobry dojazd, cała trasa DK7 i S7, zjazd z trasy na węźle w Małdytach.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 2,5 km drogą utwardzoną.
W okolicy kameralna zabudowa wypoczynkowa.

JEZIORO NARIE:
Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa. Główne punkty turystyczne znajdują się w miejscowościach Kretowiny i Bogaczewo.

DZIAŁKA:
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 156/5 obręb Gulbity, gm. Morąg, powiat ostródzki- id: 281508_5.0007.156/5
Urokliwa parcela o powierzchni 2049 m2, położona na terenie kameralnego kompleksu 7 działek. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu i regularnym kształcie, porośnięty samosiejkami dający możliwość własnej aranżacji z pozostawieniem wybranych drzew. Dojście do plaży z pomostem nad jeziorem Narie zajmuje ok. 10 minut- 1 km.
W drodze wewnętrznej przy działce dostępne media: prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja- należy wykonać przyłącza.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę letniskową lub rekreacji indywidualnej.
Szczegółowe ustalenia planu dla terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty usługowe związane z turystyką, pensjonaty;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,2,
e) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 9 m,
f) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)