 Lokalizacja:
Ta urokliwa działka położona jest przy Alei Nadwiślańskiej w Józefowie, zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy.

 Działka:
Działka porośnięta jest pięknym drzewostanem. W jej głębi znajduje się dom z lat 80-tych o powierzchni całkowitej 123m². Choć wymaga on generalnego remontu, to jego ciekawa architektura i funkcjonalność stanowią ogromny potencjał.

 Dom na działce:
• Powierzchnia: 123m²
• Stan techniczny: wymaga generalnego remontu
• Media: prąd, woda z własnej studni oraz szambo
• Dojazd: wewnętrzną drogą, na której ustanowiona została służebność

 Plan zagospodarowania przestrzennego:
• Działka nie jest objęta planem, co daje swobodę w kształtowaniu przyszłej zabudowy.
• Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem ML(T), co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych z dopuszczeniem usług sportu, turystyki i rekreacji.

 Wymiary działki:
36m x 72m x 34m x 67m - zapewniają optymalne możliwości aranżacyjne terenu

 Sąsiedztwo/transport:
• Wokół działki leśne
• Jezioro Łacha – 200m – urokliwe jezioro o dużych walorach przyrodniczych
• Nieruchomość graniczy z Ośrodkiem szkoleniowo-konferencyjnym Revita
• Przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko działki – przy ulicy Nadwiślańskiej
• Do stacji kolejowej w Józefowie – 3,6km
• Do centrum Józefowa z pełną infrastrukturą– 3 km


To wyjątkowa okazja dla osób marzących o domu w zielonej okolicy.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na obejrzenie tej nieruchomości! 
========================================================================================
 Built-up Plot of Land 2420m² in Józefów

 Location: This charming plot of land is situated along Aleja Nadwiślańska in Józefów, just a few kilometers from Warsaw.

 Plot: The land is surrounded by beautiful trees. Within its depths lies a house from the 1980s with a total area of 123m². Although it requires significant renovation, its interesting architecture and functionality offer immense potential.

 House on the Plot:
• Area: 123m²
• Technical condition: Requires renovation
• Utilities: Electricity, water from a private well, and septic tank
• Access: Via an internal road with established servitude

 Spatial Development Plan:
• The plot is not subject to any specific plan, allowing flexibility in shaping future development.
• According to the current Study of Conditions and Directions of Spatial Development, the plot is designated as ML(T), which permits single-family residential construction on forested land, along with sports, tourism, and recreational services.
 Plot Dimensions: 36m x 72m x 34m x 67m – providing optimal possibilities for landscape arrangement.

 Neighborhood/Transport:
• Wooded Surroundings: The plot is surrounded by beautiful woodland, providing close connection to nature.
• Lake Łacha – 200m: Just 200 meters away, Lake Łacha offers scenic views and recreational opportunities for water enthusiasts.
• Adjacent to Revita Training and Conference Center: The property shares a border with the Revita center, which can be an additional asset for business or recreational purposes.
• Bus Stop Across from the Plot – on Nadwiślańska Street: Convenient public transportation access right in front of the property.
• Józefów Train Station – 3.6km: Close proximity to the train station facilitates travel to Warsaw or other destinations.
• Józefów City Center with Full Infrastructure – 3km: Only 3 kilometers away, the city center provides access to various amenities.

Feel free to reach out for a presentation! 




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)