Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż piękna duża działka, położona tuż obok dwóch jezior w Krzesznej!

LOKALIZACJA:
Krzeszna - wieś w północnej Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca. Krzeszna jest częścią składową sołectwa Potuły. Położona na Kaszubach.
Do Gdańska zaledwie 40 km, do Kościerzyny 20km. 
W bliskiej odległości stok narciarski, stadniny koni i wiele innych atrakcji!

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 2143 m2. Dojazd do działek drogą utwardzoną, gminną.
Media - prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze przy działce.
Dla działek uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Działka nr. 1 o powierzchni 1434 m2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 9,0 m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 8,0 m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
g) budynek główny należy lokalizować równolegle do krawędzi drogi;
h) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
i) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 35 - 45;
j) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
k) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% pokrycia działki zabudową,

Działka nr. 2 o powierzchni 709 m2 - teren zabudowy rekreacyjnej, indywidualnej

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 8,0 m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
g) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 35 - 45 ;
h) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
j) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową,

Działka idealnie nadaję się pod wybudowanie wymarzonego domu w pięknej kaszubskiej miejscowości pośród jezior i lasów, jak i również rekreację bądź prowadzenie działalności rekreacyjnej (budowa domków pod wynajem)

Zapraszam na prezentację tego wspaniałego miejsca!




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.