działka budowlana | Otwock | 5114 mkw | mazowieckie
Na sprzedaż piękna działka leśno - budowlana w miejscowości OTWOCK w województwie mazowieckim o powierzchni 5114 mkw.
W sąsiedztwie Mazowiecki Park Krajobrazowy w Otwocku, domy jednorodzinne, Teren KUL, infrastruktura usługowa. Do Warszawy 30 min jazdy samochodem.
Odległości:
- Warszawa Centrum 30 km - 40 min jazdy samochodem
- Stacja SKM PKP - 1,5 km
- centrum Otwocka 3,5 km
Media:
- prąd w drodze w odległości ok 130 m od granicy działki
- woda - możliwość studni wierconej
- kanalizacja - brak
- gaz - ok 300 m od działki
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki:
Przeznaczenie w Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
- 31MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- 37ZL - tereny lasów
Ustalenia szczegółowe:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, lokalizowanej na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym.
- dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,0 m oraz 5,00m dla budynków gospodarczych i garaży
- maksymalna powierzchnia zabudowy (budynki) wynosi 5% powierzchni działki budowlanej (można wybudować obiekty o max. pow. zabudowy, tzn po zewnętrznym obrysie ścian – 255,70 m² )
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi docelowo 90% powierzchni działki budowlanej (tzn, że można utwardzić dodatkowo poza obiektami kolejne 255,70 m² )
- Intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,1
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20°-45°
UROCZA, CICHA OKOLICA, I WYJĄTKOWA DZIAŁKA DAJĄCA POCZUCIE PRYWATNOŚCI W NATURALNYM OTOCZENIU.

*Zdjęcia mapy wykorzystane z Geoporta.gov.pl oraz Google Maps


ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCIEnglish description:
Building plot | Otwock | 5114 sqm | mazowieckie
For sale a beautiful forest-building plot in the town of OTWOCK in the mazowieckie voivodeship with an area of 5114 sqm.
In the vicinity of the Mazowiecki Landscape Park in Otwock, single-family houses, KUL area, service infrastructure. To Warsaw 30 min drive by car.
Distances:
- Warsaw Center 30 km - 40 min drive
- Station SKM PKP - 1,5 km
- center of Otwock 3,5 km
Media:
- current in the road at a distance of about 130 m from the border of the plot
- water - the possibility of a drilled well
- canalization - none
- gas - about 300 m from the plot
Information from the local zoning plan for the subject plot:
Purpose in the Local Land Use Plan (LDP)
- 31MN - areas of single-family residential development
- 37ZL - areas of forests
Detailed regulations:
- the area of single-family residential development in the form of detached houses, located on plots with a stand of forest character.
- the construction of outbuildings and garages is allowed
- the maximum height of residential buildings is 10.0m and 5.00m for outbuildings and garages
- the maximum area of development (buildings) is 5% of the area of the building plot (you can build objects with max. of buildings, i.e. after the outer contour of the walls - 255.70 m2 )
- minimum percentage of biologically active area is ultimately 90% of the area of the building plot (i.e. that you can pave in addition to the objects another 255.70 m2 )
- Intensity of development: minimum - 0.01, maximum - 0.1
- Gabled or multi-sided roofs with slope inclination of 20°-45°

*Map images used from Geoport.gov.pl and Google Maps

Podstawowe
- Cena : 990 000 PLN
- Cena za mkw. : 193,58 PLN
- Powierzchnia : 5 114,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
- Ogrodzenie : Brak
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Szerokość działki : 66,00 m
- Długość działki : 78,00 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
- Studium : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Nie
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
- Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
- Woda : Brak,
- Kanalizacja : Brak,
- Gaz : W drodze
- Co miejskie : Nie
- Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność