Atrakcyjna działka budowlana w Tomaszkowie położona przy ul. Drozda, niespełna 200 m od Jeziora Naterskiego. Okolica wyjątkowo atrakcyjna, doskonała do życia w pobliżu miasta a zarazem blisko natury. Idealna lokalizacja na dom, letnią rezydencję lub inwestycję pod wynajem. Dojazd drogą asfaltową, przy działce pełne uzbrojenie - woda, kanalizacja, prąd, gaz. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. W pobliżu restauracja, pole golfowe, stadnina koni, w odległości 2,5 km sklep, do przystanku autobusowego 800 m.

LOKALIZACJA
Tomaszkowo to miejscowość położona w gminie Stawiguda w odległości 8 km od Olsztyna. Lokalizacja ciesząca się ogromnym zainteresowaniem wśród klientów ceniących bliskość miasta i jednocześnie chcących kontaktu z przyrodą. Gmina jest przyjazna mieszkańcom i inwestorom, kładzie duży nacisk na rozwój infrastruktury. Doskonała lokalizacja z szybkim i dobrym dojazdem do Olsztyna oraz obwodnicy. Okolica bardzo spokojna, w pobliżu znajdują się liczne kompleksy leśne i jeziora. W odległości 1 km pole golfowe Mazury Golf &Country Club. W pobliżu restauracja, sklep, stadnina koni.

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki 445/2 obręb Tomaszkowo gmina Stawiguda, o powierzchni 1214 m2- id: 281411_2.0013.445/2. Teren płaski foremny w kształcie zbliżonym do prostokąta (22m x 55 m). Dojazd drogą asfaltowym z wjazdem na działkę od strony zachodniej. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja- w drodze bezpośrednio przy działce.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczonej symbolem MN.09 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowe parametry zagospodarowania terenu:
- zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej oraz jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy;
- poziom posadowienia parteru budynków: nie wyżej niż 0,5 m w odniesieniu do najwyższego punktu istniejącego terenu mierzonego po obrysie budynku;
- maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu parteru do poziomu głównej kalenicy: dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego – nie więcej niż 6,0 m;
- geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci zawartym w przedziale od 35 do 45 stopni, dopuszcza się stosowanie lukarn i okien połaciowych;
- kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;
- minimalna intensywność zabudowy – 0,08;
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,25;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki budowlanej;
- miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe;

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)