Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 7,39 ha.

Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470.
Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi.
Dogodne połączenie z autostradą A2.
Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2
Obręb: 0012
Powierzchnia: 73 969 mkw.
Kształt: nieregularny
Wymiary: szerokość 700 mb., długość 100 mb.
Klasy gleby: Br/RVI, RVI
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: WZ
Dane z WZ:
Wysokość zabudowy: 10 m
Powierzchnia biologicznie czynna: 20%
Możliwa zabudowa: 80%
Liczba kondygnacji: b.d.
Wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
Pozwolenie na budowę: nie
KW: jest, obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: tak
Przeznaczenie działki: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15000 KW), Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: od strony dróg publicznych:
- drogi wojewódzkiej nr 470,
- drogi gminnej,
Rodzaj dróg: asfaltowa
WZ dodatkowe informacje:
a) łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35.000,00 mkw, jednak nie więcej niż 15.000,00 mkw dla jednej hali,
b) powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.

Dodatkowe informacje:
Zaświadczenie o rewitalizacji - Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji.
Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe
- Cena netto : 11 050 000 PLN
- Cena za mkw. : 149,38 PLN
- Powierzchnia : 73 969,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
- Szerokość działki : 700,00 m
- Długość działki : 100,00 m
- Kształt działki : Nieregularny
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Ogrodzenie : Brak
- Działka narożna : Tak
Możliwa zabudowa
- Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
- Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
- Pow. biologicznie czynna : 20 %
Kanalizacja sanitarna
- Rodzaj : Miejska,
Woda
- Rodzaj : Miejska,
Stan prawny
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
- Studium : Tak
- Decyzja środowiskowa : Tak
- Wydane warunki zabudowy : Tak
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd
- Kategoria drogi : Wojewódzka
- Szerokość drogi : 7,50 m
- Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność