Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 11,3422 ha.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2
Obręb: 0012
Powierzchnia: 113 422 mkw.
Kształt: nieregularny
Wymiary: szerokość min 119 m, szerokość maks. 239 m 700 mb., długość min 591 mb., długość maks. 745 mb.
Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: WZ
Dane z WZ:
Rodzaj inwestycji: Budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej
Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5.000 mkw.
Wysokość zabudowy: 12 m
Powierzchnia biologicznie czynna: min 30% powierzchni terenu inwestycji
Możliwa zabudowa: 80%
Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.
Liczba kondygnacji: b.d.
Wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
Pozwolenie na budowę: nie
KW: jest, obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: tak
Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: Budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15000 KW), Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: od strony dróg publicznych:
- drogi wojewódzkiej nr 470,
- drogi gminnej,
Rodzaj dróg: asfaltowe

Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.
WZ dodatkowe informacje:
a) minimalna liczba miejsc postojowych - 80,
b) dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka)


Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.


Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19.5644 ha lub ok 24,76 ha.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe
- Cena netto : 15 195 000 PLN
- Cena za mkw. : 133,96 PLN
- Powierzchnia : 113 422,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Rolne, Inne,
- Szerokość działki : 119,00 m
- Długość działki : 745,00 m
- Kształt działki : Nieregularny
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Ogrodzenie : Brak
- Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa
- Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
- Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
- Pow. biologicznie czynna : 30 %
Woda
- Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,
Stan prawny
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
- Studium : Tak
- Decyzja środowiskowa : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Tak
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd
- Kategoria drogi : Wojewódzka
- Szerokość drogi : 7,50 m
- Zjazd : Wydana zgoda

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność