|


3-Pokojowe 51,7 m2 mieszkanie z balkonem i tarasem Żabiniec ul. Konecznego

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze!

Cena: 730.000 zł do rozsądnej negocjacji

Dane podstawowe:


Lokalizacja: Kraków, Żabiniec, ul. Konecznego
Powierzchnia: 51,7 m²
Pokoje: 3
Balkon: Tak (loggia od południa)
Taras: Tak (od północy)
Piętro: 1
Budynek: 4-piętrowy blok z 1999 roku


Opis mieszkania: Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, ustawnego i funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,7 m², położonego na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Konecznego w Krakowie, w nowoczesnej dzielnicy Żabiniec.

Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech pokoi:


Salon z aneksem kuchennym oraz wejściem na przestronny balkon-loggię od strony południowej.
Dwie sypialnie - jedna od strony południowej, druga większa od strony północnej z wyjściem na duży taras.
Osobna łazienka z wanną.
Przedpokój z szafą-garderobą, która może zostać przerobiona na dodatkowe WC.


Stan mieszkania:


Wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Remont całego mieszkania (podłogi, instalacje, przerobienie kuchni na aneks) został wykonany około 12 lat temu.
Łazienka urządzana w 2000 roku wymaga remontu, a panele w pokojach wymiany.


Dodatkowe atuty:


Mieszkanie jest słoneczne, z wystawą okien na południe i północ.
Klimatyzacja w salonie i mniejszej sypialni.
Możliwość wynajęcia pomieszczeń w piwnicy na schowek od Gminy Kraków (koszt około 50-60 zł miesięcznie za piwnicę około 20 m²).


Lokalizacja: Żabiniec to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa położona na północ od centrum Krakowa, w Dzielnicy IV Prądnik Biały. Charakteryzuje się dynamicznym rozwojem, oferując liczne nowe inwestycje mieszkaniowe oraz udogodnienia dla mieszkańców:


Sklepy, przedszkola, żłobki: Pełna infrastruktura w pobliżu.
Szkoły: Dobra rejonowa szkoła podstawowa oraz bliskość szkół prywatnych.
Komunikacja: Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskości ważnych arterii komunikacyjnych oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych.
Tereny zielone i rekreacyjne: W okolicy znajdują się parki, place zabaw oraz tereny rekreacyjno-spacerowe.
Bliskość centrów biznesowych i uczelni: Takich jak Uniwersytet Rolniczy, co przyciąga zarówno rodziny, jak i studentów.


Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała okazja dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb i gustu. Potencjał aranżacyjny mieszkania jest ogromny, a jego lokalizacja i dostępność wszystkich mediów sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nasze biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniając profesjonalną obsługę na każdym etapie zakupu.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 90 |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Odl. do sklepu [m]: 180 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 180 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja w pokojach skierowanych na południe |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,7000 |
Rok budowy: 1999 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-301619

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29