Mam przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży interesującą ofertę trzypokojowego mieszkania do remontu na osiedlu Ługi w Otwocku.

Teren osiedla jest zadbany, z placem zabaw, z bezproblemową możliwością zaparkowania auta obok bloku. 

Mieszkanie o powierzchni 61,50 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z:

 - salonu z wyjściem na niemały kwadratowy balkon.
 - kuchni (sporej, z oknem)
 - sypialni z szafą w zabudowie
 - pokoju
 - przedpokoju z pojemną szafą
 - WC z umywalką
 - łazienki z wanną i osobnym prysznicem

Do lokalu przynależy piwnica. 

Mieszkanie jest do remontu, dwustronne, jasne i ciche z ekspozycją okien północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Z okien salonu i kuchni nie widać okien sąsiadów co dodaje mieszkaniu prywatności i przestrzeni. Okna sypialni i drugiego pokoju wychodzą na część osiedla i wejścia do klatki.

Na podłogach w pokojach została położona wykładzina (do demontażu). W kuchni, przedpokoju, łazience i WC na podłogach są płytki. 

Zgrabny przedpokój mieszkania dzieli nam przestrzeń na dzienną i wypoczynkową. Jest on wyposażony w dużą szafę i komunikację do wszystkich pomieszczeń.
Lokal ma duży potencjał do aranżacji dla rodziny. Salon jest przestronny, jasny, z wyjściem na balkon. Kuchnia z kuchenką elektryczną, meblami w zabudowie, stołem z krzesłami.  Jeden z pokoi był przeznaczony na sypialnię z szafą w zabudowie, drugi mniejszy pokój może być pokojem dla dziecka lub posłużyć jako gabinet. Pomieszczenia do pomalowania i wymiany wykładziny lub położenia nowej podłogi.

Łazienka jest wygodna, duża, z wanną i prysznicem, umywalką, pralką. Remont był wykonany kilka lat temu.
Osobnym pomieszczeniem jest WC z umywalką i toaletą, do remontu.

Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe.
Okna PCV. Klatki schodowe po remoncie. 

Osiedle:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu niskich budynków wielorodzinnych w dość dużych odległościach od siebie, wśród zieleni. Pomiędzy blokami znajdują się liczne miejsca parkingowe, place zabaw dla dzieci, ścieżki do spacerów.
Lokalizacja:
Nieruchomość pomimo podmiejskiej lokalizacji jest wygodnie położona: w kilka minut można dostać się autem do dworca kolejowego Otwock i stąd wygodnie dotrzeć do Warszawy.
Równocześnie nowi właściciele będą mogli cieszyć  się czystszym niż w mieście powietrzem, licznymi miejscami do spacerów, spokojem, o który trudno w samej Warszawie. W kilka minut można też dotrzeć do lasów okalających Otwock, w tym do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Odległości  do sklepów:

• Sklep spożywczy: 250 m

• Supermarket (Biedronka): 1 km

• Galeria Kupiecka: 2,5 km

Komunikacja- odległości:

• Przystanek autobusowy: 1,3 km

• Dworzec PKP Otwock: 2,6 km

• Południowa Obwodnica Warszawy: 10,5 km

• Lotnisko Chopina: 28 km

Odległości - edukacja i czas wolny:

• Szkoła podstawowa (nr 2): 1,2 km

• Przedszkole (nr 12): 1,3 km

• Mazowiecki Park Krajobrazowy: 2,3 km

• Rzeka Wisła: 3 km

• Plaża miejska Otwock: 4,4 km

• Park rozrywki Majaland: 15 km

Piętro 1 z 3 (brak windy), 3 mieszkania na klatce schodowej.
Do lokalu przynależy piwnica.

Budynek z 1992 roku. 

LOKALIZACJA : ul. Lecha 11, Otwock  (Ługi).

Stan prawny: spółdzielczo własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej
Czynsz z zaliczkami na media: 800 zł
Ogrzewanie miejskie.

CENA: 580.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Barbara Knap Tel.604102050

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Oferta numer:  2192/371398
= = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ===
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC