Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego i przestrzennego mieszkania w spokojnej okolicy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Prezentowane w tej ofercie mieszkanie znajduje się na drugim piętrze apartamentowca o 4 kondygnacjach, zbudowanego w 2010 roku. Z okien roztacza się piękny widok na kameralne patio obfite w zieleń, z dala od zgiełku ulicy i placu zabaw dla dzieci.

W skład mieszkania o łącznej powierzchni 64 m2 wchodzą:
- salon - 17,26 m2
- sypialnia - 15,75 m2
- łazienka - 6,85 m2
- kuchnia - 10,52 m2
- hol - 14,16 m2
- komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 2,32 m2.

Co ważne, mieszkanie to można przerobić na 3-pokojowe, zgodnie z przykładową aranżacją załączoną do ogłoszenia.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50.000 złotych.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku w kameralnym i spokojnym apartamentowcu Inwestycja Majolikowa na warszawskiej Białołęce. Teren jest zamknięty i objęty monitoringiem. Budynek i jego najbliższe otoczenie charakteryzuje się niewysoką zabudową oraz mnóstwem zielonych terenów w pobliżu. Na terenie części wspólnej dostępnej tylko dla mieszkańców znajduje się plac zabaw dla dzieci z urozmaiconą infrastrukturą. 

W okolicy znajdują się:
- sklep spożywczy - 450 metrów.
- paczkomat inPost - 350 metrów
- przystanek autobusowy - 550 metrów (linia 133)
- szkoła podstawowa - 5 różnych szkół w odległości od 900 metrów do 1,6 km
- przedszkole -  100 m
- park - 1,1 km

SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA

Budynek charakteryzuje się atrakcyjnym położeniem, wśród niewysokiej zabudowy, oddalony od dużych i ruchliwych arterii, zachowując jednak dobry dojazd do głównych dróg. Do klatki schodowej wchodzi się od strony patio, a do mieszkania można dostać się windą lub schodami. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2019 roku. Obecnie posiada unikalny styl, łączący klasykę z nowoczesnymi udogodnieniami. Układ pomieszczeń daje wrażenie, że mieszkanie jest większe niż wynika to z jego rzeczywistych wymiarów.

Przestronny hol jest miejscem, z którego można dostać się do każdego z pomieszczeń oraz wyposażony jest w szafę w zabudowie w pobliżu sypialni oraz łazienki.
Salon jest otwarty na hol, dzięki czemu apartament sprawia wrażenie bardzo przestronnego, a także hol zyskuje dostęp do światła dziennego. Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem i posiada wystarczającą ilość szafek oraz szuflad, co ułatwi wygodne zagospodarowanie tej przestrzeni nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Kuchnia zawiera pełne wyposażenie AGD - zlewozmywak, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, czajnik elektryczny. 
Okna kuchni oraz salonu wychodzą na południe, a widok z nich ukazuje piękną zieleń na kameralnym patio.

Salon znajduje się pomiędzy sypialnią a kuchnią i w sposób naturalny łączy się z holem, co wizualnie daje efekt sporego pomieszczenia. Wyposażenie salonu stanowią stylowe meble, które nie wchodzą w skład oferty, natomiast istnieje możliwość ich dokupienia za dodatkową opłatą (stół, 6 krzeseł, 2 szafy). Z salonu można wyjść na balkon (prawie 9 m2), z którego roztacza się widok na  patio.

Sypialnia znajduje się pomiędzy salonem a łazienką, jej okna wychodzą na wschód i południe. Kształt pomieszczenia pozwala wygodnie zaaranżować je na część sypialnianą oraz wypoczynkową.

Kolejnym atutem tego mieszkania jest spora jak na taki metraż łazienka, której wymiary i kształt zbliżony do kwadratu pozwalają na bardzo wygodne zaaranżowanie tej przestrzeni. 

Apartament będzie idealnym miejscem dla pary lub niedużej rodziny, ceniącej sobie spokój i komfort. 
Mieszkanie można zaaranżować również jako 3-pokojowe, wymaga to jednak wykonania remontu. Przykładowa aranżacja mieszkania po takim remoncie znajduje się na 2 ostatnich grafikach. Załączone zdjęcia apartamentu prezentują aktualny, praktycznie idealny stan mieszkania. Nie posiada ono wad ani usterek i umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.

Istnieje możliwość zamiany tego mieszkania na podobne lub kilka m2 mniejsze, najchętniej na Pradze Pd, lub w innej dzielnicy.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Apartament posiada własną Księgę Wieczystą, pełna własność, pełna możliwość kredytowania, żadnych roszczeń w III dziale KW, żadnej hipoteki w IV dziale KW.
Czynsz obecnie wynosi 640 zł miesięcznie, co jest wyjątkową atrakcyjną, niską kwotą jak na Warszawę.

To urocze mieszkanie czeka właśnie na Ciebie! 
Zadzwoń i porozmawiajmy - o dowolnej porze, dowolnego dnia - a ja z przyjemnością odpowiem na wszystkie Twoje pytania dotyczące tej oferty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)