Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w Piątek 05/07/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ stylowe i funkcjonalne, 63,8-metrowe mieszkanie
▪️ ul. Mariana Hemara 7 /Białołęka
▪️ ogrodzone i strzeżone osiedle z dostępem do sklepów i komunikacji 
▪️ miejsce parkingowe w garażu podziemnym 
▪️ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, meble robione na wymiar, gotowe do wprowadzenia


SZCZEGÓŁY

Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Mariana Hemara 7 w dzielnicy Białołęka, rzut beretem  do obwodnicy Warszawy S8. Tuż obok osiedla zlokalizowany jest przystanek  Ostródzka-Szkoła, skąd kursują cztery linie autobusowe, dowożące pasażerów do stacji Metro Bródno lub Marymont. Zaledwie 1,5 km od realizowanej trasy tramwajowej na Zieloną Białołękę.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wyposażone w sprzęt AGD, meble kuchenne i szafy wnękowe wykonywane na wymiar, nowoczesne i stylowe z przestronnym balkonem i uroczym widokiem na oczko wodne.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (22,72 m2)
- sypialnia z przestronną szafą ( 13 m2)
- sypialnia ( 12,66 m2)
- łazienka z wanną i wc (4,12 m2)
- oddzielna toaleta (2,22 m2)
- przedpokój z pojemną szafą wnękową (8,66 m2)


KIERUNEK OKIEN: wschód  (salon) i wschód (sypialnie)


OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle z 2020 roku. Na terenie między budynkami dominuje zadbana roślinność dająca przestrzeń do wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy Żabkę, restauracje i inne punkty usługowe, Wejście na teren osiedla jest monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo. Stan budynku - bardzo dobry.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: wysokiej jakości okna i drzwi antywłamaniowe. Podłogi pokryte są panelami, zaś w łazience i przy aneksie kuchennym płytkami. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD tj. zmywarka, płyta elektryczna, okap, mikrofala i piekarnik, lodówka, 
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z częściowym wyposażeniem mebli.


POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w cenie 40.000 zł 

STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


ODLEGŁOŚCI:

Plac zabaw - obok budynku
Żabka – 25m
Sklep spożywczy ,, Jaskółka'' - 850 m
Biedronka - 2,2 km
Przystanek autobusowy Ostródzka - Szkoła - 220 m
SPZOZ  Centrum Medyczne – 2 km
Park Leśny - 700 m
Plastusiowe Przedszkole z Odziałem Integracyjnym nr 414 - 210 m
Przedszkole Publiczne Krecik - 950 m
CLXV. Liceum Ogólnokształcące w Warszawie - 350 m
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków - 400 m
Szkoła Podstawowa nr 361 - 3,2 km
Centrum rekreacyjno - sportowe - 1,4 km
Klub Ganador Sport - korty tenisowe - 2,3 km
Atrium Targówek - 3,3 km

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)