Zapraszam do zapoznania się z ofertą widnego mieszkania na bezpiecznym i dobrze zorganizowanym osiedlu Zielona Italia przy ul. Obywatelskiej 5.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze dzięki czemu mieszkańcy mają zapewnioną przestrzeń i prywatność. Kolejnym atutem są duże okna skierowane głównie na zachód co przekłada się na bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Zgodnie z projektem, mieszkanie ma aż 58.3m2,  zostało zaaranżowane na trzypokojowe, natomiast można wydzielić dodatkową przestrzeń na jeszcze jedną sypialnię. Sporym atutem są dwa ponad pięciometrowe balkony. 

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
-  salon z aneksem kuchennym oraz częścią sypialnianą 27.5m2 - przestronna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Jest też dodatkowa część z rozkładanym pionowym łóżkiem. Ponadto oddzielne wyjście na balkon 5,43m2
- pokój 8m2 z dużym oknem na północ - kiedyś sypialnia, dzisiaj służy jako miejsce do pracy zdalnej. W pokoju jest pojemna, wbudowana szafa.
- drugi pokój 11,65m2 z wyjściem na kolejny bliźniaczy balkon 5,43m2 - obecnie sypialnia na dzieci i również mieści się w nim duża wbudowana szafa.
- łazienka z toaletą 5,11m2 - wbudowana spora wanna, ponadto w wyposażeniu pralka i szafki

Najbliższa okolica:
Budynek przy ulicy Obywatelskiej 5 mieści się w zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacyjnie wygląda to przyzwoicie. Z jednej strony w bliskiej odległości jest trasa S7, a z drugiej al. Jerozolimskie. W promieniu kilometra znajdują się aż dwie stacje SKM/KM co bardzo ułatwia dotarcie do kluczowych miejsc Warszawy. Dojazd do samego śródmieścia w granicach 20minut. 

W granicy kilku minut spacerem można dojść do Parku i Stawów Koziorożca. Jest to już kultowe miejsce spotkań mieszkańców Włoch gdzie można popływać kajakiem i rozpalić grilla. W najbliższej okolicy znajduje się również Centrum Factory Ursus z całym wachlarzem sklepów.  W okolicy znajdziemy sieci dyskontów spożywczych, szkoły, przedszkola. Na ternie Zielonej Italii są place zabaw, boiska: do tenisa, piłki nożnej, koszykówki, a to wszystko do wyłącznego użytku mieszkańców. Warto wspomnieć, że osiedle ma całodobową ochronę i monitoring co przekłada się pozytywnie na poczucie bezpieczeństwa. Osiedle oferuje również sporo punktów usługowych, które zwyczajnie zapewniają dużo wygodniejsze życie. 

Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 25 000 zł i miejsce postojowe w garażu podziemnym za 50 000 zł (normalne miejsce garażowe, nie platforma).

Dla kogo mieszkanie?
Mieszkania trzypokojowe zazwyczaj są dedykowane modelowi rodziny 2+1 lub 2+2. W tym przypadku jest podobnie. W tym mieszkaniu znajdzie się sporo przestrzeni dla każdego członka rodziny, a nawet znajdzie się oddzielne miejsce do pracy zdalnej. Ponadto w budynku jest duże miejsce parkingowe pod rodzinne auto oraz dodatkowo komórka lokatorska na przechowywanie np. rowerów. Ten układ też będzie odpowiadał parze natomiast opcji jest więcej. Salon z kuchnią ma wydzieloną przestrzeń na sypialnię, więc można śmiało dobudować ściankę tworząc w ten sposób kolejny oddzielny pokój. Takie rozwiązanie tworzy dodatkowe możliwości, a wszystkie opcje są warte przemyślenia. Osiedle i mieszkanie znam bardzo dobrze. W razie pytań zapraszam.

Pełna własność z KW, więc można kredytować zakup. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na prezentację mieszkania
Marcin Legieć




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)