Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę, gotowego do zamieszkania, jasnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 41,04 m2 położonego na 2- gim piętrze - usytuowanego w dzielnicy Wilanów przy ulicy Sarmackiej 23 w inwestycji „ ROBYG RESIDENCE” .


Gotowe do wprowadzenia, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze z widokiem na patio. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie, zamkniętego, strzeżonego osiedla. Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy .

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 41,02 m2 usytuowane na 2-gim piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2023 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 3,44 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie składa się z pięknego jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz ponad 5-cio metrowego balkonu. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Warszawa |Wilanów | ul. Sarmacka 23

Ulica Sarmacka znajduje się w Miasteczku Wilanów, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym zaprojektowanym jako "miasto w mieście". Jest to obszar zlokalizowany w południowej części Warszawy, graniczący z historycznym Pałacem w Wilanowie.

Ulica jest otoczona nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi, głównie apartamentowcami. Architektura jest spójna, nowoczesna i elegancka, z dużym naciskiem na estetykę i komfort mieszkańców.

Na ulicy Sarmackiej oraz w jej okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, a także usługi takie jak przedszkola, szkoły i przychodnie. Miasteczko Wilanów zostało zaprojektowane z myślą o komforcie życia, oferując mieszkańcom wszystko, czego potrzebują na co dzień.

Wilanów to miejsce idealne dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego i prestiżowego miejsca do życia. Miasteczko Wilanów oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, jednocześnie zachowując spokojny i elegancki charakter.

W bliskim sąsiedztwie:


Sklepy, restauracje, placówki medyczne
Szkoły, przedszkola
Park Wilanowski
Park w Powsinie
Skwer Prymasa Stefana Wyszyńskiego
Rezerwat Przyrody Morysin
Przystanki autobusowe (217,317,522)






ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


salon z aneksem - ok. 18,57 m2
sypialnia - ok. 10,80 m2
łazienka - ok. 4 ,53 m2
hol - ok. 3,70 m2
loggia - ok. 5,39 m2



WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z wygodną rozkładającą się kanapą z którego jest bezpośrednie wyjście na balkon. W kuchni na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, kuchenkę mikrofalową.

W sypialni miejsce do spania zapewnia, wygodna 2 osobowe łóżko o wymiarach 180/200 cm. Łazienka w jasnej kolorystyce została wyposażona w prysznic typu Walk In z kamiennym brodzikiem, szafki do przechowywania oraz pralkę. Miejsce do przechowywania odnajdziemy również w przestronnej szafie w korytarzu oraz sypialni. Wszystkie meble znajdujące się w mieszkaniu zostały starannie wykonane na zamówienie. Cały apartament jest podłączony do systemu Smart Home, regulującym zdalnie klimatyzację, ogrzewanie, oświetlenie oraz rolety okienne.


UDOGODNIENIA


Cichobieżna winda.
Bezpieczne, monitorowane osiedle.
Siłownia
Klub Malucha
Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
Balkon z widokiem na patio.
Cicha okolica.


STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność


DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny -ok. 750, PLN

Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 60 000 PLN oraz komórki lokatorskiej- 25 000 PLN

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Monika Dąbrowska
Premium Property Advisor
dabrowska@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo