Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje:

4 pokojowe mieszkanie, 80 m 2 na osiedlu Leśnica we Wrocławiu.
Osiedle Leśnica, położone jest w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych oraz stacja PKP z połączeniami lokalnymi do centrum: lotnisko 6 km).
Obwodnica Leśnicy umożliwia szybki dojazd w każdym kierunku (min. na obwodnicę autostradową).
Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, Las Mokrzański), Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy, kąpielisko. W promieniu 500m - 2 szkoły, 2 przedszkola, obiekty sportowe w tym korty tenisowe itp.). Centrum handlowe - 4 sklepy sieciowe, apteki, przychodnie, wszelkie usługi.



Lokal mieszkalny, z pełnym dwustronnym rozkładem, w kompleksowo odnowionym i ocieplonym 2 piętrowym budynku z 1983 r., z wystawą północ - południe.
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 79,9 m² + 12 m 2 jasna piwnica oraz wolnostojący, murowany garaż .
Powierzchnię mieszkania stanowią:


przedpokój - pow. 13,7 m 2
4 pokoje , o powierzchniach: 24,4 m2 ; 8,5 m 2 ; 11,6 m 2 ; 8,6 m2;
oddzielna jasna kuchnia z jadalnią 9,2m 2
łazienka 2,6 m 2
wc 1,25 m 2
Z pokoju dziennego (str. południowa) wyjście na loggię 5,9 m 2
do mieszkania przynależy piwnica 12 m 2


Wykończenie i elementy wyposażenia


wysokość pomieszczeń 2,4 m
ściany pokoi - gładzie tynkowe, p.pokój -częściowo kamień, pozostałe ceramiczne
podłogi: pokoje - nowe panele pcv; kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, loggia - gres,
na posesji miejsca parkingowe i sklep osiedlowy
lokal umeblowany, z wyposażeniem AGD


Media:


ogrzewanie c.o., zasilane z dwufunkcyjnego pieca gazowego
instalacja wodociągowa, kanalizacja, gaz, prąd - miejskie
internet , przyłącza rtv


Stan prawny: odrębna własność lokalu z piwnicą (jedna k.w.), udział proporcjonalny w gruncie

garaż z własną k.w. (w ofercie sprzedaży za oddzielną zapłatą 30000 zł)



Do lokalu jest przypisany ogródek - powierzchnia: 500 m 2 , oddalony o 100 m od mieszkania.



Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl

www.dworakowskinieruchomości.pl









::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, bus, autobus miejski, tramwaj, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 300
Odległość od plaży: 470
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 12
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,9000
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 53,1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: telewizor, szafa typu Komandor, stół, stolik RTV, stolik nocny, łóżko 1 os., częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,25
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585
tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo