Do sprzedania elegancki lokal biurowo-usługowy o powierzchni 620 m2 z 14 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.
Lokal jednopoziomowy zajmujący całe 3 piętro : 3 klatki schodowe, elegancka winda bezpośrednio do lokalu
Podzielony jest na 24 pokoje, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne w tym 2 w pełni wyposażone kuchnie z aneksami jadalnymi, 3 łazienki z podwójnymi umywalkami, 6 toalet, prysznic, 2 garderoby/szatnie, 2 serwerownie ( szafy rack), archiwum, pomieszczenia gospodarcze, schowek, kancelaria tajna, sejf,
Obecnie lokal podzielony jest na 2 niezależne biura: 493m2 i 127m2, odrębne wejścia, osobne liczniki. Bardzo łatwa możliwość ponownego połączenia obu lokali.
Możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem: meble, dekoracje, sprzęty kuchenne itp
Wyposażenie:
klimatyzacja, okablowanie strukturalne, 2 światłowody, monitoring, kamery, 2 hydranty p-poż, czujniki dymu, oświetlenie awaryjne, system master key, wentylacja mechaniczna, uzdatnianie wody pitnej, wykładziny antystatyczne,
otwierane okna, videodomofony,
sprzedaż zwolniona z Vat
możliwość montażu reklamy nad wejściem do budynku
cena 10 tys zł /m2 biura plus 30 tys. zł miejsce parkingowe

Budynek:
Budynek 4-pietrowy, biurowo-usługowy,
położony bezpośrednio przy Stacji Metra, wokół liczne przystanki autobusowe, stacja Venturillo, 5 minut od trasy S2 i POW, 10 minut do lotniska Chopina,
wokół kameralne, niskie budynki, dużo zieleni, restauracje z ogródkami, barki kawowe, sklepy, piekarnie, cukiernie, kluby fitness, szkoły językowe, banki, apteka, poczta, park z tężnią solankową, place zabaw, przedszkole, szkoły, wyższa uczelnia

Podstawowe
- Cena netto : 6 200 000 PLN
- Powierzchnia : 620,00 mkw.
- Piętro : 3
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Cena za mkw. : 10 000,00 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Pomieszczeń : 30
- RP : Nie
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Alarm : Tak
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 6
Miejsca parkingowe
- Parking podziemny : 14
Cena za 1
- Parking podziemny : 30 000 PLN
Budynek
- Rodzaj budynku : Apartamentowiec
- Rok budowy : 1990
- Liczba pięter : 4
- Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Nie
- Domofon : Tak
Świadectwo charakterystyki energetycznej
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 36,4700 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 61,4000 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 99,0900 kWh/(m2 rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność