Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu graniczącego z obiektami we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej:
Nieruchomość gruntowa (nr 195/6 oraz 195/7) o łącznej powierzchni 2 800 m2 zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi, w tym:
a) 448m2 (83,5 m2 część biurowa, 364,8 m2 część magazynowa) z roku 1995/96 Wysokość  3,55 m.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
-fundamenty żelbetowe,
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych, zew. cegła, bloczki żwirowe, posadzka z kostki brukowej w części magazynowej, bramy segmentowe, izolacja termiczna, przeciwwilgociowa, tynki zew.mineralne,
-pokrycie dachu stropodach płaski, żelbetowy, kryty papą termozgrzewalną, stolarka okienna i drzwiowa PCV oraz aluminium.
b)  348,4 m2 - budynek magazynowy z 2011 r: 
-fundamenty żelbetowe,
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
-ściany konstrukcyjne z płyt warstwowych z rdzeniem poliutarenowym oraz pustaków ceramicznych,
-konstrukcja szkieletowa stalowa,
-pokrycie dachu warstwowe,
-posadzki hal w technologii przemysłowej, cementowo-żywiczna,
-bramy segmentowe, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.
c)  276,8 - budynek magazynowo-biurowy z 2016 r.
-fundamenty żelbetowe,
-konstrukcja szkieletowa, stalowa,
-ściany konstrukcyjne z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym oraz pustaków ceramicznych,
-ściany wew. z drobnowymiarowych elementów ceramicznych,
-strop prefabrykowany, gęstożebrowy typu Teriva,
-pokrycie dachu płyty warstwowe,
-słupy w części magazynowej stalowe,
-posadzka hali magazynowej w technologii przemysłowej, cementowo-żywiczna,
-elewacja zewnętrzna, płyty warstwowe oraz tynki strukturalne, w części narożnej przeszklona fasada.
d) 800 m2 plac składowy (2011-2015) kostka brukowa.

Obecnie budynek biurowy i część budynku magazynowego jest wynajmowana. Pozostaje jeszcze do ewentualnego najmu część budynków z roku 95/96, a więc kolejne dochody.
Szczegóły techniczne dostępne w dokumentacji projektowej i podczas prezentacji.

Media: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna (szambo), ogrzewanie elektryczne, instalacja elektryczna, monitoring, instalacja alarmowa w drodze gaz
Komunikacja: bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Września Gniezn, drogę nr 15, dobry wyjazd na A-2 i E98.


WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604-959-753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)