Obiekt biurowo-mieszkalny na Warszawskich Włochach. Z możliwością przerobienia przestrzeni mieszkalnej na powierzchnię biurową, lub magazynową.
Budynek składa się z 3 kondygnacji.
Piwnicy:
- trzy pomieszczenia magazynowe,
Parteru:
- 5 pokoi,
- kuchnia,
- duża łazienka,
- toaleta,
1 Piętra:
- 7 pokoi,
- kuchnia,
- duża łazienka,
- toaleta,
Biura (osobne wejście):
- 45 m2 - łazienka, kuchnia, dwa pokoje,
Ściany na 1 piętrze nie są nośne, więc można je wyburzyć, a całą przestrzeń zaaranżować pod własne potrzeby.

AKTUALNIE OBIEKT WYNAJMOWANY JEST DO CELÓW MIESZKALNYCH
Przychody:
- dziewięć pokoi 2-osobowych (1500 PLN/szt)
- trzy pokoje 1-osobowe (1100 PLN/szt)
- biuro (3000 PLN)
- piwnica/magazyn (1000 PLN)
- garaż/magazyn (1000 PLN)
Nieruchomość zarządzana jest przez zewnętrzną firmę, bez zaangażowania właściciela.
Instalacja fotowoltaiczna - 10 kWp - pokrywa całe zapotrzebowanie domu.
Internet światłowodowy.
Monitoring obiektu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe
- Cena netto : 2 950 000 PLN
- Powierzchnia : 380,00 mkw.
- Działka : 838 mkw.
- VAT : zwolnione
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2022
- Kondygnacje naziemne : 2
- Winda : Nie
- Certyfikat zielonego budynku : brak
Standard
- Klimatyzacja : Nie
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Nie
- Monitoring : Tak
- Alarm : Tak
Media
- Prąd : Tak
- Siła : Tak
- Gaz : Tak
- Ogrzewanie : tak,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Woda : Miejska
- Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
- Parking naziemny : 2

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność