• Lokalizacja: Smardzów,
• Metraż: 171m2 (powierzchnia użytkowa), 
• Zabudowa: jednorodzinna, garaż w bryle dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe naziemne,
• Działka: 2000m2,
• Dostępny: od lipca.

Dom wolnostojący wybudowany w 2009, na działce o powierzchni 2000m2. Dom w stanie bardzo dobrym, wynajmowany z pełnym wyposażeniem. Działka ogrodzona, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone kostką granitową. Działka jest ładnie zagospodarowana; oczko wodne, za domem zielnik, maliny etc. 
Wysoki standard wykończenia, piękne i spójne wnętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. W salonie do sufitu 5,5m2, co daje poczucie przestrzeni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Wiatrołap 3,27m2,
- Salon 30,70m2,
- Kuchnia+jadalnia 12,63m2,
- Sypialnia 14,77m2,
- Sypialnia 14,77m2,
- Hall
- Łazienka+ mała pralnia,
- Taras 45m2,
- Pomieszczenie gospodarcze ( przestrzeń pod schodami),
- Garaż 41 m2(dwustanowiskowy).

I PIĘTRO:
- sypialnia +garderoba 18,42m2,
- łazienka 5,93m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu z opcją chłodzenia podłogi,
- pompa ciepła,
- elektrofiltr,
- rekuperacja,
- inteligentny dom, centralny sterownik oświetlenia oraz żaluzji,
- kominek w salonie,
- zestaw nagłośnienia plus TV,
- klimatyzacja w salonie.

Do dyspozycji lokatorów sprzęt ogrodowy (ogród nawadniany). Dodatkowo na ogrodzie znajduje się wolnostojące biuro (18m2), z którego mogą korzystać najemcy.

LOKALIZACJA: Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie.

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Anna Grabowska
730-795-777
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5







Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)