Dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie na Ochocie o powierzchni 113 mkw.
Mieszkanie dostępne od 15 lipca 2024 r.
Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwieckiego, przy ul. Włodarzewskiej 57C . Blisko centrum handlowe Blue City.
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu, wśród zieleni i koron drzew.
Jest niezwykłe ciche i przytulne, idealne dla rodzin z dziećmi.
Atrakcyjne i dobrze doświetlone wnętrze, w pełni umeblowane. Mieszkanie o dobrym rozkładzie, bardzo praktycznie wydzielona część dzienna.
Do dyspozycji pozostaje wszystko, co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania m.in. przybory kuchenne, deska do prasowania, żelazko oraz sprzęty AGD (w tym małe AGD).
Wysokość pomieszczeń 280 cm.
Na podłodze gres oraz parkiet drewniany.
Okna PVC w bardzo dobrym stanie.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
W oknach rolety.
Klimatyzacja.
Mieszkanie dwupoziomowe, znajduje się na 3. piętrze i składa się:
I poziom:
duży salon z wyjściem na loggięoddzielna kuchniaWC spiżarniaprzedpokójII poziom
sypialna małżeńskasypialnia 1sypialnia 2łazienka z wanną oraz prysznicemgarderoba.Parking - podziemny, przynależny do mieszkania w cenie najmu.
Kuchnia oddzielna w pełni wyposażona - płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap, duża lodówka. Dodatkowo pełne wyposażenie - zastawa stołowa, sztućce, garnki, patelnie.
W pokoju dziennym kanapa (rozkładana), stolik kawowy, stół jadalny z krzesłami, TV + szafka RTV. Wyjście na balkon (ok. 6 m2).
Również na I poziomie mamy przedpokój - szafą na ubrania, WC oraz duża spiżarkę.
Na II poziomie:
sypialnia 1 (małżeńska) do dyspozycji przyszłego Najemcy pozostaje podwójne łóżko, toaletka, TV, szafki nocne oraz klimatyzacja
sypialnia 2 częściowo umeblowana (możliwość doposażenia)
sypialnia 3 pozostaje łóżko dziecięce, biurko
duża garderoba
łazienka z prysznicem oraz wanną
Najem długoterminowy, min. 12 miesięcy.
Koszt najmu: 5500 zł + czynsz administracyjny w wysokości 2000 zł uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, inne opłaty administracyjne).
Energia elektryczna wg zużycia, niedopłaty z tytułu rozliczenia mediów - woda, ogrzewanie.
Preferowana umowa - najem okazjonalny.

Budynek:
Budynek 5-piętrowy z 2000 r. Ogrodzony, monitorowany w otulinie Parku Szczęśliwieckiego.
Czyste klatki schodowe, brak windy.
Dużo placów zabaw dla dzieci.
Lokalizacja:
Okolica świetnie skomunikowana z całym Miastem.
Stacja kolejki podmiejskiej Aleje Jerozolimskie znajduje się w odległości około 1 200 metrów.
Bliskość Alej Jerozolimskich daje możliwość doskonałego i szybkiego wjazdu i wyjazdu z Warszawy.
Do centrum handlowego Blue City jest ok. 1,5 km lub pieszo ok. 18 min. Znajdują się w nim wszelkie potrzebne sklepy, sale zabaw dla dzieci, kino, siłownia, klub fitness (w okolicy jest ich kilka).
Około 5,5 km (10 minut) do Lotniska Chopina.
Około 8 km do Pałacu Kultury i ścisłego Centrum Warszawy.
W odległości 100 metrów znajduje się Park Szczęśliwicki ze stawami, Górką Szczęśliwicką z wyciągiem narciarskim, placami zabaw, basenami, restauracjami i kawiarniami.
W okolicy liczne żłobki, przedszkola i szkoły. W bezpośredniej okolicy znajdują się także mniejsze sklepy, piekarnie i cukiernie.
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 000 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (200 zł)
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Podstawowe
Czynsz najmu : 5 500 PLN
Powierzchnia : 113,65 mkw.
Liczba pokoi : 4
Piętro : 3
Opłaty
Kaucja : 5500
Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Możliwe
Salon : 30 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek
Rok budowy : 2000
Stan budynku : Dobry
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie
Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Bidet, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Parking podziemny : 1
Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Las, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Komunikacja
Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność