// WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN //
3 pokojowy apartament w pełni wyposażony do wynajęcia od 01.08.2024.
Bardzo funkcjonalny układ z dużą ilością szaf.
- Łazienka jest wyposażona w umywalkę, WC oraz dużą wannę.
- Oddzielna toaleta z umywalką, WC oraz pralką.
- Sypialnia nr 1 wyposażona w duże dwuosobowe łóżko oraz szafę.
- Sypialnia nr 2 wyposażona w duże łóżko, zabudowaną szafę, biurko oraz krzesło.
- Salon połączony z kuchnią, wyposażony w dużą kanapę, stół z krzesłami, TV.
- Z salonu wyjście na loggie z pięknym widokiem.
- Garderoba w osobnym pomieszczeniu.
Pełne wyposażenie AGD z pełnowymiarową lodówką, zmywarką i pralką.
Cena najmu 6000 zł + czynsz administracyjny 1000 zł + prąd wedle zużycia co 2 miesiące, ewentualnie rozliczenie mediów raz na pół roku.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie).
Minimalny okres najmu 1 rok. Najem okazjonalny.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Budynek:
Osiedle Bokserska 71 to nowy projekt położony w prężnie rozwijającej się części Służewca. Inwestycję wyróżni charakterystyczny design, który nada jej niepowtarzalnego charakteru, a doskonała lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz terenów zielonych umożliwi wygodne korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. To osiedle to propozycja dla ludzi aktywnych, którzy żyją pełnią życia!
Lokalizacja:
Położenie Osiedla Bokserska 71 na granicy Ursynowa i Mokotowa oferuje szereg korzyści:
- dojazd w kilkanaście minut do centrum miasta,
- bliskość Galerii Mokotów pełnej sklepów, restauracji, delikatesów,
- zaledwie 5 min do ulicy Puławskiej, Południowej Obwodnicy Warszawy i lotniska Chopina,
- sąsiedztwo centrum biznesowego na Mokotowie,
- popularne tereny zielone w okolicy, m.in. Kopa Cwila i Dolinka Służewiecka,
- dostęp do bogatej oferty kulturalnej poprzez Służewski Dom Kultury.

ATUTY OTOCZENIA
- Osiedle Bokserska 71 położone jest w pobliżu centrum biznesowego na Mokotowie, Galerii Mokotów oraz licznych sklepów i eleganckich restauracji.
- W okolicy znajduje się wiele szkół i przedszkoli oraz parków i miejsc do rekreacji, w tym zielone tereny wzdłuż Potoku Służewieckiego.
- Wygodny i szybki transport gwarantują liczne linie autobusowe i pobliskie przystanki kolei aglomeracyjnej – Warszawa Okęcie i Warszawa Służewiec.
- Niewielka odległość od lotniska Chopina.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-21
English description:
// WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN //
3 room apartment fully equipped for rent from 01.08.2024.
Very functional layout with plenty of closets.
- - The bathroom is equipped with sink, toilet and large bathtub.
- Separate toilet with sink, toilet and washing machine.
- Bedroom 1 equipped with a large double bed and closet.
- Bedroom 2 equipped with a large bed, built-in closet, desk and chair.
- Living room connected to the kitchen, equipped with a large sofa, table and chairs, TV.
- From the living room there is an exit to the loggia with a beautiful view.
- Gardrobe in a separate room.
Full household appliances with full-size refrigerator, dishwasher and washing machine.
Rental price 6000 PLN administrative rent 1000 PLN electricity according to consumption every 2 months, or billing of utilities once every six months.
The apartment includes a parking space in the underground garage (included in the price).
Minimum lease term 1 year. Occasional lease.
Seriously invite you to presentations!
.
Building:
The Bokserska 71 estate is a new project located in the rapidly developing part of Służewiec. The investment will be distinguished by a distinctive design, which will give it a unique character, and an excellent location near the business center, Galeria Mokotów and green areas will allow you to conveniently enjoy the rich offer of the big city. This estate is an offer for active people who live life to the fullest!
Location:
The location of the Bokserska 71 estate on the border of Ursynów and Mokotów offers a number of advantages:
- access in a dozen minutes to the city center,
- close proximity to Galeria Mokotów full of stores, restaurants, delicatessens,
- just 5 minutes to Pulawska Street, Warsaw's Southern Ring Road and Chopin Airport,
- neighborhood of the Mokotów business center,
- popular green areas in the area, including Kopa Cwila and Dolinka Służewiecka.Kopa Cwila and Dolinka Służewiecka, among others,
- access to a rich cultural offer through the Służewski House of Culture.

ATUTES OF THE ENVIRONMENT
- The Bokserska 71 estate is located near the Mokotów business center, Galeria Mokotów and numerous stores and elegant restaurants.
- In the area there are many schools and kindergartens, as well as parks and recreation areas, including green areas along the Służewiecki Stream.
- Convenient and fast transportation is guaranteed by numerous bus lines and nearby agglomeration rail stops - Warsaw Okęcie and Warsaw Służewiec.
- A short distance from Chopin Airport.
.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 000 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (200 zł)
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Podstawowe
- Czynsz najmu : 6 000 PLN
- Powierzchnia : 60,00 mkw.
- Liczba pokoi : 3
- Piętro : 6
Opłaty
- Kaucja : 7000
Podstawowe informacje
- Rodzaj : Apartament
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Umeblowanie : Tak
- Salon : 20 mkw.
- Kuchnia : Aneks
- Liczba łazienek : 1
- Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek
- Rok budowy : 2022
- Stan budynku : Bardzo dobry
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
- Teren ogrodzony : Tak
- Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 1
- Balkon : Klasyczny,
- Liczba tarasów : 1
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Klimatyzacja : Nie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
- Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zmywarka,
Miejsca parkingowe
- Garaż : 1
Infrastruktura
- Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Komunikacja
- Transport publiczny : Autobus, Kolej, Lotnisko,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność