Reprezentacyjny lokal biurowy w pięknej odrestaurowanej kamienicy biurowej z widokiem na Pl Defilad. Aktualnie lokal składa się z 5 pokoi biurowych z możliwośćią zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkoych gabinetów. Aneks kuchenny i toaleta na pow najmu.
Aktualnie lokal jest połączony z przestrzenią handlową na parterze, istnieje więc mozliwość organizacji w tej przestrzeni pow handlowej w połączeniu z pow biurową lub wystawienniczą na piętze. Całkowita pow lokalu to ok 305m2
Zapraszamy na prezentację.

Budynek:
Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.
Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.
Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).

Podstawowe
- Powierzchnia : 175,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 21,00 EUR
- Piętro : 1
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 41,18 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 4,50 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
- Dostępne w budynku : restauracja,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 1898
- Powierzchnia całkowita : 5 818 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 3 500 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 500 m2
- Kondygnacje naziemne : 6
- Kondygnacje podziemne : 1
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3675 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:17612