Lokal na parterze z dużymi witrynami pod działalność biurowo-usługową, sklep, show-room
Biuro ma następujący układ:
- otwarta powierzchnia (wysokość do sufitu 3,5m oraz 3m)
- gabinet z dwoma wejściami
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- serwerownia (klimatyzowana)
- 2 WC damski i Męski
- Kuchnia
Zapraszam do obejrzenia lokalu

Budynek:
Babka Tower to jeden z najbardziej charakterystycznych budynków mieszkalno-biurowych w Warszawie, stanowi powszechnie rozpoznawalny punkt orientacyjny tej części miasta. Na jego prestiż złożyła się zarówno jakość projektu architektonicznego pracowni Jems Architekci jak i wysoka jakość materiałów użytych do wykończenia.
Wewnętrzna część obiektu posiada zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku. W budynku funkcjonuje recepcja obsługi Najemców i gości oraz system ochrony i monitoringu. W podziemiu znajduje się czterokondygnacyjny garaż, parter zajmują lokale usługowe i gastronomiczne .
Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja pomiędzy Al. Jana Pawła i Rondem Radosława, pobliska stacja metra Dworzec Gdański jak i bezpośrednie sąsiedztwo popularnego centrum handlowego Arkadia odczuwalnie wpływa na komfort jego Najemców. W bliskim sąsiedztwie Stare Miasto i liczne parki.

Building:
High standard office and apartment building located in vicinity of Gdański Railway Station, and Jana Pawła II Avenue with good access to buses, trams and metro. Restaurant and main reception available in the building, in addition variety of restaurants and coffee shops in Arkadia Shopping Mall in close vicinity.



Podstawowe
- Powierzchnia : 178,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 32,00 EUR
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 4,60 EUR
- Współ. pow. wspól. (%) : 3,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
- Parking podziemny - miejsce : 80 EUR
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Tak
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2000
- Powierzchnia całkowita : 13 500 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 11 500 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 500 m2
- Kondygnacje naziemne : 8
- Kondygnacje podziemne : 2
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 5696 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:27297